近日，天津市出台了新的公积金政策，规定在外地用住房公积金存款申请个人住房公积金贷款的职工，首付不得低于购房总价的60%，最高贷款限额为40万元。天津虽然还有严格的首付门槛和贷款额度，但至少为外资公积金在天津买房打开了大门。2019年天津房价走势如何？
2015年和2016年，天津楼市蓬勃发展，商品房销售面积和销量大幅上升。特别是2016年，天津销售额达到3500亿元，同比增长94.3%。2017年以来，天津楼市降温，销售面积和销量同比下降。2018年，天津出台“海河人才”新政策，引起短期购房需求激增，但楼市调控的高压使供需关系逐渐回归理性。2018年，天津商品房销售面积1249.87万平方米，同比下降15.7%，降幅较上年缩小29.6个百分点。销售额达到2006.62亿元，同比下降11.7%，收窄23.0个百分点。
据相关机构数据显示，今年1月份新增商品房销售5941套。与去年同期相比，数量和价格都有不同程度的增长。交易套数同比增长21.2%，交易面积同比增长1.7%，平均交易价格同比增长6.9%。业内人士表示，今年楼市开局好于去年，各大开发商也感受到了市场反应。目前，许多买家都渴望搬家，他们进入市场的热情很高。
2018年12月底，全国住房和城乡建设工作会议召开，重申“房是为了住，不是为了炒”，把“稳定地价，稳定房价预期”作为2019年十大任务的重中之重。
2019年，天津楼市将保持稳定，房价不会大幅上涨或下跌。目前，许多城市实行“一城一策”。今后，天津可能会根据实际情况调整楼市政策。
