山东乳山的海景房低到每平米1800元是真的吗？为什么这么便宜？十年前，乳山银滩海景房如火如荼的时候，平均房价在3500元/平米左右。2009年，十三哥花20万在乳山银滩杭生都买了一套36平米的小房子。今年，他果断决定卖掉自己的房子。石三师兄说，他花20万买的房子只卖了13万，赔了7万。算上过去10年的利息，简直是血本无归。天津、石家庄、北三县、燕郊都属于北京周边的圈子，可以一起讨论。他们都有一个共同的特点:不会被北京辐射，只会被北京虹吸，尤其是高端人才。
2020年房地产市场趋势预测
全国66个大中城市新增住房市场交易总量同比下降1.2%，环比下降14.5%，交易面积同比下降1.3%，环比下降14.6%。一些机构表示，今年房地产市场“金九银十”不太可能出现。
数据还显示，1-8月，监测的66个城市新增住房市场累计交易量同比下降11.0%，交易面积同比下降9.9%。具体来说，从1月到8月，监测城市中一线城市的新房市场成交量下降幅度最大。其中，交易数量同比下降16.0%，交易面积同比下降14.8%，较上月收窄5个百分点；二线城市交易量同比下降11.4%，交易面积同比下降11.3%，较上月收窄1至2个百分点；三四线城市交易量同比下降8.5%，交易面积同比下降5.4%，与上月持平。
2020年房地产投资行业发展前景分析
2017年，房地产市场进入新一轮休市期，房企面临的生态环境更加复杂多变:在调控政策的影响下，热点城市的市场量价将逐步回调，“差异化”主题将继续，行业洗牌进程将加快；同时，特色城镇、长期租赁公寓等新兴蓝海市场的发展机遇也将不断涌现。
目前，东部沿海向中西部地区的产业转移已成为大势所趋。发达大城市与周边三四线联系更加紧密，中国城市发展进入城市群阶段。因此，了解城市群成为未来住宅企业实现精确布局的必修课。其中，长三角已形成多中心城市体系，珠三角正与港澳联手进入湾区时代，京津冀核心城市溢出效应逐渐显现，而其他大部分城市群仍处于发展初期。
房地产业是国民经济的重要组成部分，在一个国家或地区的国民经济中发挥着重要作用。近年来，中国房地产市场发展迅速，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提高了城市居民住房水平，促进了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支持，促进了城市化进程和城市发展。房地产投资市场相关制度建设也稳步推进。
未来10年，中国宏观经济有望保持平稳发展，带动房地产市场稳步上涨。城市化已经成为中国未来发展的必然趋势。到2030年，中国城市化率将达到70%，未来20年将有约3亿人从农村转移到城市。如此巨大的国内市场，将给房地产的多元化发展带来新的机遇！
房地产投资是对土地和房地产开发、房地产管理和房地产购买的投资，以获得预期的效益。广义而言，房地产投资的预期收益因投资者不同而异，政府投资注重宏观经济效益、社会效益和环境效益；企业投资注重利润指标；买房产自用，要注意它的使用功能。虽然追求的利益不同，但各种利益是相互交叉影响的。狭义的房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。
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