政策法规要因地制宜。深圳可能是第一个开征遗产税的试点城市。上海呢?上海预计什么时候开始征收遗产税?上海会以什么形式征收遗产税?接下来我们来看看相关的问答。希望对大家有帮助!
上海如何征收遗产税
网友提问:上海已经开始开征遗产税了吗?如果发生继承时有多个继承人,应该如何分配?
律师回答:目前国内没有正式的遗产税。房屋继承流程:
(一)继承公证需要带两份证明和两份证明
1、到被继承人的派出所开具被继承人的死亡证明;2.去死者所在单位(或居委会、村委会)出具继承人证明;3.继承人的身份证明;4.继承的房产证或其他证明文件。有一个以上法定继承人,且财产仅转移给其中一人的,需经他人书面同意才能放弃财产继承。5.死者生前立的遗嘱(遗嘱的继承)。
(二)向房地产交易中心办理房地产继承所需提交的资料
1.《房屋所有权证》;2.继承公证;3.继承人身份证及复印件;4.房屋所有权登记申请书(接收窗口接收)。注:一、如果房改和经济适用房是继承的,还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(领取窗口领取);b .继承人不能亲自办理的,须提交委托书或公证书、受托人身份证及复印件;c .法院判决的,需提交法院判决书和协助执行通知书;d .继承人未成年的,提交监护人身份证原件及复印件。
(3)所需费用
1.继承公证费继承公证费按继承人继承房地产评估价值的2%或受益金额的2%收取,最低不少于200元。
2.房地产评估费等级的总金额(万元)按1 100以下(含100)的‰档累进费率计算,京房(房)字[1997]419号、2 101 1000、2.5、3 1001、2000、1.5、4 2001、5 000、0.8、5 5001、8 000、0.4、6 800。
3.房地产继承转让税由房屋评估价格0.05%的合同印花税、100元登记费和5元权证印花税组成。
4.契税法定继承人继承不动产,免征契税;非法定继承人按照遗嘱继承房屋所有权的,缴纳1.5%的契税。