武汉2019年商业贷款利率信息，首套住房贷款利率是多少？
武汉人在武汉买套房不容易。一般他们都看中了理想的户型和理想的楼层，但是贷款利率上升会成为买房的最大障碍。但是关于武汉的商业贷款，从2018年12月武汉首套房贷的情况来看，很多银行的房贷利率变化不大，那么目前买房人的实际情况如何呢？让我们和边肖一起看看细节。
武汉2019年商业贷款利率信息，首套住房贷款利率是多少？
武汉商业贷款首套住房贷款利率
目前在武汉房贷市场，很多银行还在原地踏步，执行第一套利率上浮30%，第二套利率上浮40%的房贷政策。
2018年12月16日，第一次买房的熊先生在武昌白沙洲新买了一套房子，向银行借了房价的70%。年利率为5.88%，比基准利率4.9%高出20%。“没想到这个利率，因为最近两三个月看了几个楼盘，物业顾问说利率涨了30%。”熊先生说。
记者咨询了几家房地产销售部门，了解到一些银行从11月开始降低浮动利率。第一套房利率由30%下调至20-25%，第二套房利率由40%下调至25-30%。
二手房市场也是如此。武昌徐东某二手房中介店房产中介告诉记者，汉口银行一套房利率上浮20%，二套房利率上浮25%；招商银行一套房加息25%，二套房加息30%；农行第一套房加息25%，第二套房加息35%。这些银行目前都是比较优惠的合作银行，基本都是上个月下调，要求“更好的客户资质”。
与前期相比，浮动利率相当于降低5-10个百分点。
这种“惊喜”为“刚刚需要的人”省去了不少利息，缓解了月供的压力。以总价250万元的房子为例。首付30年30%。如果加息30%，每月供应量10912元；如果加息20%，月供10357.5元，月供还少554.5元，而30年总利息少19.96万元。
2018年10月武汉银行房贷利率
2018年10月武汉银行按揭利率
武汉2019年商业贷款利率信息，首套住房贷款利率是多少？2019年首次住房贷款流程
第一套房不是我们理解的只有一套房子。也有一些属于第一套房的情况。贷款还清后，买房就是第一套房；全款买房后，可以贷款买房，算作第一套房；全款买的房子卖了之后，也是第一套房没有房产证信息买房。
1.借款人申请抵押时需要提供贷款身份证、户口本、婚姻状况证明；与李霞法律部的采购合同；自住首付不低于30%，商住门首付40%以上；借款人的经济收入证明和工作证明。
2.银行承兑和调查。银行收到贷款申请后，将受理并调查贷款工作和经济情况。
3.贷款审批时，贷款部门将审查购房信息的真实性和借款人是否能偿还贷款本息；经布兰登部门审核后，提出贷款金额和贷款期限，经批准后签订贷款合同；贷款。
4.借款人下月开始偿还贷款时，应按银行规定足额偿还本息，直至还款日结束。
5、贷款全部还完，办理结清证明。
5.贷款全部偿还的，办理结汇证明。
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