一、武汉限购区
江安区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
东西湖区:金银湖、金银滩、吴家山。
江夏区:芝罘区、庙山、大乔、潜龙岛。
黄陂区:盘龙城市电影。
二、武汉限购政策及购房首付
本市户籍
1.第一套房
武汉无房无贷的话，在限制区买房，首付比例不低于30%。
2.第二套房
如果你在武汉有房，就在限制区买房。第二房首付比例不低于50%，非普通房首付比例不低于70%。
3.二套房及以上
在武汉拥有2套以上住房的，不允许在限制区内购房。
非本地户籍
1.购房条件
提供购买之日起前两年在武汉连续缴纳社会保险或个人所得税的证明。
2.第一套房
武汉无房无贷的话，在限制区买房，首付比例不低于30%。
3.第二套房
如果你已经在武汉拥有一套或多套房子，就不允许在限制区内买房。
三、如何确定是否是本市户籍？
①购买者的家庭成员为购买者本人、配偶和未成年子女。购买者的家庭成员之一在本市登记的，视为本市户籍。
(2)购买人持有本市集体户籍的，以其身份证记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。
(三)购买人持有军官证、士兵证或者警官证的，原则上视为本市居民。
4.外国人买房需要提交哪些材料？
提交省直机关、企事业单位的社会保险和工作单位证明。
动词 （verb的缩写）买房流程
1、数据验证
购房时，购房人需向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商报房管部门进行资质审核。
2.资格验证
开发商在武汉商品房网上签约和合同备案系统中对购房者进行资格审查。市房地产信息中心应当在收到被查询买家相关信息后48小时内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定买家购买的房屋。
3.在线注册
符合购买条件的，双方签订正式网上合同时，买方还应签署承诺函，声明买方已阅读限购政策内容，并对其本人及家人提供的信息及支付方式的真实性负责。
4.合同备案
网上签约后5个工作日内，开发商应到有管辖权的房管部门办理商品房合同备案手续。现阶段需要提供的材料包括:合同备案申报书、全套纸质合同、结果通知书、承诺函原件、购买人及家庭成员户口本、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。
5.事务管理
交易双方持承诺书和结果通知书向房屋交易管理部门申请办理存量房屋交易手续。
不及物动词相关问题的答案
1.拆迁户购房时，所建房屋是否仍纳入限购范围？
购买人家庭属于房屋征收对象的，征收协议中约定可以购买的房屋数量的，在征收协议上标注备案合同，该部分房屋不接受限购范围。
2.两个以上的人一起买房，如何确定购房资格？
(一)共同购买人属于同一家庭的，其中一个购买人未在本市登记且在本市拥有一套住房的，其中一个购买人在本市登记且在本市拥有两套住房的，不符合限购政策，不能在限购区域内购买住房。
(2)如果共同购买人是非居民家庭，应视为共同购买人家庭分别拥有一套住房。
(3)先检查房屋共有人之间的产权转移。
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