武汉建设银行2019年房贷有哪些规定？在不同的银行申请按揭贷款有不同的规定。那么，武汉建设银行的住房抵押贷款有哪些规定？需要哪些申请材料？处理渠道和程序。今天楚瀚的小系列。用于整理武汉建设银行的住房抵押贷款。
一、建设银行住房抵押贷款有哪些规定
个人创业援助贷款是指中国建设银行向以自然人名义申请，从事合法生产经营和投资的自然人发放的，用于满足其中短期资金需求的贷款。
基本规定
1.贷款对象:从事合法生产经营的自然人。
2.贷款金额:信用额度最低5万元，最高300万元。
3.贷款期限:授信额度最长有效期限为三年，额度项下单笔贷款期限不得超过两年。
4.贷款利率:根据中国人民银行和总行的有关规定。
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
5.保证方式:保证采用抵押、质押、保证方式，但不接受单独以第三方保证方式提供的保证。
武汉建设银行2019年房贷有哪些规定？二、需要提供的申请材料:
1、借款人及配偶有效身份证件、结婚证原件及复印件；
2.借款人及其配偶的当地常住户口或当地常住户口证明；
3.生产经营的营业执照，经营许可证制度应当提供有关行政管理部门的营业执照原件及复印件；
4.生产经营活动纳税证明；
5.借款人配偶承诺共同还款的证明；
6.借款人取得质押和抵押贷款金额所需的质押权利证明、抵押物清单和权属证明，以及所有权人和财产共有人同意质押和抵押的书面文件；
7.中国建设银行二级分行批准的评估部门出具的抵押物评估报告；
8.建行要求的其他材料。
三.处理渠道和程序
1.办理渠道:客户通过中国建设银行指定的业务机构办理个人业务辅助贷款
2.处理过程:
(1)借款人持建设银行规定的相关申请材料向贷款银行提出申请，填写申请表并提交相关材料；
(2)客户经理双人实地考察审批后报主管部门审批，经银行批准后与客户签订贷款合同；
(3)客户经理办理贷款放款手续，将款项划入借款人在我行开立的结算账户，以便客户使用贷款资金；
(4)借款人在营业柜台还款，或将还款金额留在存款账户或银行卡，委托贷款银行代扣还款；
⑤贷款结清后，营业网点将抵押权证书返还给客户。
四、个人住房抵押贷款最高限额
个人住房最高额抵押贷款是指建行以信贷资金向借款人发放的贷款，由借款人自有住房最高额担保，在有效期和贷款额度内可循环使用。
1.贷款用途:用于支持个人购买住房和回收贷款。
2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，具有完全民事行为能力并在中国大陆有居留权的港澳台自然人，以及具有完全民事行为能力并在中国大陆有居留权的外国人。
3.贷款条件:
有法律地位；
有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的采购合同；
新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；
已购买并办理抵押贷款的，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的；
能够提供贷款银行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。
4.贷款金额:最高不超过所购房价的70%。
5.贷款期限:一般最长30年。以新购买的住房作为最高额抵押的，有效期起始日为《个人住房贷款合同》签订日的前一天；中国建设银行原住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放日的前一天。
6.贷款利率:贷款利率与个人住房贷款利率相同。
7.申请贷款需提交的材料:
借款人以新购住房或无担保自有住房作为最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款的，需提供身份证明材料；还款能力证明；首付款发票；在《个人住房贷款申请书》中，提出个人住房申请最高抵押贷款。
如原在中国建设银行的抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款，客户应填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款人提供:身份证明、婚姻状况证明；偿付能力证明。；房屋所有权证明；抵押财产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款借款合同原件。
其他银行原抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人应填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并提供给贷款银行:
借款人身份和婚姻状况证明；借款人偿付能力证明；房屋所有权证明；抵押财产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录。
8.客户贷款流程:同个人住房贷款。
综上所述，以上是关于2019年武汉建设银行住房抵押贷款为您编制的哪些规定？由于各大银行的规定不同，在办理抵押贷款前，应清楚了解需要提供的申请材料的所有内容。边肖真诚地希望以上内容能帮助你。
