空壳真的破产了吗？租房签房贷，现在企业跑了，租客被赶走还要还贷？最近有很多关于长租公寓的热搜，微博上各种话题引导租客和房东自救！
蛋壳公寓爆雷！武汉市住房保障和房屋管理局紧急通知！
针对这些问题，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布紧急通知:
要求房屋租赁企业不得以“低AG”、“长收益、短支付”等方式恶意提高或降低租赁价格，侵害房东和租客的合法权益，不得欺骗和诱导租客使用租金贷款。
一、房屋租赁企业应对上市信息负责
根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的通知，从事房屋租赁活动的房地产经纪机构、房屋租赁企业和网络信息平台，以及转租10套以上房屋的单位或个人，应当依法登记为市场主体。
通知要求，房屋租赁企业及其从业人员应当对房屋信息的真实性和有效性负责。上市信息发布后，机构和员工应及时更新和维护上市信息。同一机构同一上市应在同一网络信息平台发布一次，不同渠道发布的上市信息应一致。已出售或撤销的上市信息应在3个工作日内从所有发布渠道撤销。对可能影响房屋租赁的毁损、灭失、抵押、查封等事项，机构和从业人员应当在3个工作日内将上市信息从各种分销渠道移除。超过60天未维护的住房信息应及时删除。
第二，你不能欺骗和诱导租户使用租金贷款
长期以来，一些长期租赁公寓采用“AG中低价”和“长收短付”的方法来扩大市场，导致资金链断裂，市场频繁“打雷”。
通知称，严禁以“低AG”、“长收短付”等手段恶意提高或降低租金价格，侵害房东和房客的合法权益。一经发现，房管部门将发布相关行业风险警示。
根据《武汉市住房保障和房屋管理局通知》，房屋租赁企业不得以隐瞒、欺骗、胁迫等方式要求承租人使用房屋租金消费贷款，不得以分期租金或租金优惠的名义诱导承租人使用房屋租金消费贷款，不得将房屋租金消费贷款的相关内容嵌入房屋租赁合同。
第三，对违规企业将依法查处
房屋租赁企业违反相关管理规定的，房管部门应当会同有关部门依法查处，并采取约谈警示、暂停房屋发布、暂停网上签约备案、发布风险警示、实施信用扣分等措施，同时抄送市场监管、公安、网上信息、税务等部门。 将作为不良行为记录纳入行业信用体系、公共信用信息系统等信用评估体系，并实施联合处罚。 以非法占有为目的，在签订和履行房屋租赁合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真实情况骗取对方财物，涉嫌犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。
请仔细阅读以上信息。
同时，作为租房大军的一员，我提醒你，查询信息要慎重，网上租房要谨慎，线下合同要耐心，租房贷款风险大，更要注意征信。
