北京公租房可以买吗？如何申请2018北京公租房
北京可以买公租房吗
虽然许多城市实施了限购限贷政策，但仍然无法抑制房价的上涨。公租房的出现虽然不能满足大多数人的买房梦想，但却可以解决中低收入群体的居住需求。由于公租房归政府或事业单位所有，个人不能单独拥有。对于租客来说，能在公租房住多久，成了他们关心的话题之一。
租公租房需要注意的事情很多。如果处理不好，可能会带来很多麻烦。如果我们在办理过程中不注意一些事项，租房协议很可能会给我们带来很多麻烦。在日常生活中，应该如何正确的租住公租房？在公租房可以住多久？
北京公租房五年后能买是真的吗
的确，北京的公租房五年后可以买，公租房五年后可以买卖。近年来，国家重点增加公共租赁住房建设，在保证合格家庭购房需求的前提下，适度减少保障性住房和限价产品数量；
政府出资建设和融资的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府同意允许出售的，可以要求购买。出售的公共租赁住房自购买人办理房地产登记之日起5年内不得上市出售；
5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购报价考虑原销售报价加同期银行存款当期利息确定；如果政府放弃回购，将按照当时经济适用房上市销售的相关规定执行。公共租赁住房期限为5年，承租人购买改善住房后可以退出公共租赁住房；
业主居住满5年后，购买的报价核算可以成本价+银行利息购买自住(期间成本价指土地成本、建安成本等之和。，并缴纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付房款；分期缴纳时，未缴纳面积按规定缴纳；
根据少于五年的规定，公共租赁住房不得上市出售。购买者需要转让的，由政府回购。回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随房价上涨而上涨；另外，如果利用虚假信息欺骗公租房，将被强制退租。
论据是:业主住满5年后，可以成本价+银行利息(其间成本价指土地成本、建安成本等之和。，还要交一些税费)，他买房可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付房款；分期缴纳时，未缴纳面积按规定缴纳。公共租赁住房不得上市出售。如果购买者需要转让，将由政府回购。回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随房价上涨而上涨。
如何申请北京市公共租赁住房
1.谁是新北京人？
2017年4月7日，北京市住房和城乡建设委员会在两个公共租赁住房项目的公告中首次提出了“新北京人”的概念。在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业人员和稳定就业的农民工”。
简单来说，新北京人就是没有住房，有稳定就业的非北京籍家庭。北京公租房对新北京人实行专项分配制度，公租房项目将为新北京人提供一定比例的住房。
