土地纠纷调解的方法和原则是什么？
当前，农村土地矛盾纠纷日益突出，已成为影响农村稳定的最重要的矛盾纠纷类型之一。如果处理不当，会带来严重的后果。今天我们来看看什么是土地纠纷。土地纠纷调解的方法和原则是什么？
1.什么是土地纠纷？为什么在农村出现的越来越频繁？
土地纠纷是指由土地问题引起的各种纠纷，包括土地权属纠纷，以及因土地征收、土地使用权转让、土地开发利用等引起的当事人之间的纠纷。
1.地价越来越高。近年来，随着工业化和城市化的发展，城市中的土地是寸土寸金，这种高地价的趋势正在向城市外围蔓延。在其他农村地区，由于对耕地的严格控制，很难获得宅基地，土地价值也在上升，导致农民之间的土地纠纷。
2.土地承包政策很难满足人们的需求。第二轮土地承包后，我国提出了保持承包权30不变的政策，即“增人不增地，减人不减地”。去年，有人建议在第二轮土地承包期满后，将承包权再延长30年。但围绕承包地存在很多争议，如长期缺地问题、承包地被他人耕种后无法归还问题、流动分配问题等。
3.土地流转、征用等活动增多。国家鼓励大规模的土地管理和土地流转。此外，更多的农民外出打工。近年来，土地流转仍然相对活跃，随着城市化的推进，土地征收也在增加，引发了许多土地补偿和转让租赁纠纷。
4.村干部土地管理责任缺位。村干部在土地管理方面负有重要责任。但有的村干部责任心和原则性不强，土地分配不彻底，有的甚至出现了对亲友好，收受好处，处理土地纠纷稀里糊涂的问题。此外，村干部频繁更换，导致土地纠纷频发。
二、土地纠纷调解方法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和农村政策，农村土地纠纷一般可以通过三种方式解决:一是基层调解组织，二是土地纠纷仲裁机构，三是诉讼。
三、土地纠纷调解的原则
农村土地纠纷原因复杂，时间长，相互不妥协，解决起来非常复杂，有些问题越来越长，处理时要把握以下三个原则。
一是要尊重历史，认真理解各种纠纷形成时的制度规定，理解纠纷双方的合理需求；第二，要面对现实，综合分析纠纷双方的纠纷，引导双方给对方一个台阶，从对方的角度考虑对方；第三，要严格执行政策法规。无论是调查还是裁决，都要提供完善的政策依据，绝对不能武断，希望一切土地纠纷都能得到合理解决。
土地承包中如何解决家庭纠纷？
农村土地承包是指农村集体经济组织内部不适合家庭承包的荒山、沟壑、荒山、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。2017年10月17日，第二轮土地承包再延长30年，必然引发土地承包纠纷。那么，如何解决土地承包的家庭纠纷呢？
一、土地承包中家庭纠纷如何解决？
土地承包经营权属于用益物权。根据我国的实际特点，耕地实行家庭承包。家庭成员之间应该有一种共同的、共享的契约管理权利关系。由于土地承包引起的纠纷，家庭内部无法达成协议。《农村土地承包法》规定，“因土地承包而发生的家庭内部纠纷，由谁来解决，双方可以协商解决，也可以请求村民委员会和乡(镇)人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解，或者协商、调解不成，由谁解决土地承包家庭内部纠纷，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。土地承包经营权本身就是一种财产权，共同承包人有权请求法院依法分割财产权。
土地是农民生存的物质保障。土地承包给农民带来了更多的利益，但随着婚姻、生育、死亡的变化，承包户内部不可避免地会发生纠纷。解决土地承包家庭内部纠纷势在必行。如果法院直接判决，不仅会增加更多的家庭内部矛盾，还会偏离道德底线，失去立法基础。因此，我们主张现在土地承包家庭的内部纠纷应在家庭内部协商，不愿协商的应由村民委员会和乡(镇)人民政府调解。调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。最后，如果他们失败了，也可以向人民法院起诉。
二、土地承包纠纷由哪个部门处理？
土地纠纷主要有两种类型:一是土地权属纠纷；二是农村承包经营权纠纷。
1.土地权属纠纷主要是群体之间，村庄之间，甚至乡镇之间的纠纷。这种争议由争议双方的上级土地部门提出，同级政府作出决定。这是一种法院不受理的案件。
2.农村土地承包纠纷主要有三种途径:一是通过村民小组或村委会进行调解，或者由乡镇人民政府和司法机关进行调解，属于大调解的范围。在争议双方可以坐下来协商一致的前提下，由村委会或乡镇人民政府制作调解书，经双方签字认可后生效；二是县级农村土地承包仲裁委员会进行仲裁，仲裁程序类似民事诉讼；二是向当地法院提起民事诉讼。在土地承包纠纷的仲裁或诉讼中，相关法律没有设定前提条件，纠纷当事人可以根据自己的意愿选择任何解决方案。一般的顺序是先调解，调解不成再仲裁，不服再去法院。
