2017年过去了，房地产整体政策不断加大，精装修政策陆续出台，已经蔓延到三四线城市。目前，精装修政策在中国已经发布了28次，涉及18个省。仅2017年就有湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等7个省市出台了精装修政策，其中河南、天津均规定从2018年起所有保障性住房和商品房交付精装修。据公开数据显示，2017年中国房地产开发企业数量达到95345家，比2016年增长0.42%。其中，参与精装房开发、销售及相关业务的企业47406家，占49.72%。
目前，精装房企业分为以下几类:第一类是全屋定制，指索菲亚和魏一定制，以木质为主，包括橱柜和衣柜。第二种叫传统定制精装，简称B2B模式。是房地产开发商统一的精装房，是传统的批量定制精装。第三种模式叫B2B2C模式，装修企业为开发商装修，为业主提供不同类型的精装房。
据公开数据显示，2017年，国内房地产开发企业占全国精装房企业比重最大，占93.78%。其次，港澳台投资房地产开发企业占比达到3.35%。
虽然精装修房具有环保、方便、综合价格相对较低的优点，而且国家有关部门从10年前就开始引导和鼓励精装修房，但到目前为止，我国新建商品房精装修率不到20%，有些城市甚至不到10%。精装修市场是大势所趋。从国家政策层面，住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强住宅装修管理的通知》，指出要完善配套政策，推广全装修住宅。对于开发商来说，精装修住宅产品的建设不仅可以提高其品牌声誉，还可以塑造其卖点，扩大销售。也可以和品牌零部件企业联手，优势互补；从普通用户的角度来看，精装修住宅可以节约能源、物力和财力。从跟踪的样本数据来看，2017年前三季度，全国精装房占比已达20%，50强开发商项目集中在二三线城市。非前50名开发商主要是本地开发商，主要在二线城市，其次是一三线城市。预计到2023年，我国精装住房市场的比重将达到60%以上。
一、企业规模分析
2017年过去了，房地产整体政策不断加大，精装修政策陆续出台，已经蔓延到三四线城市。目前，精装修政策在中国已经发布了28次，涉及18个省。仅2017年就有湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等7个省市出台了精装修政策，其中河南、天津均规定从2018年起所有保障性住房和商品房交付精装修。据公开数据显示，2017年中国房地产开发企业数量达到95345家，比2016年增长0.42%。其中，参与精装房开发、销售及相关业务的企业47406家，占49.72%。
图表:2013-2017年中国房地产开发企业数量和规模分析数据来源:国家统计局，中国住房网
图表:2013-2017年全国精装房开发企业数量及规模分析
数据来源:国家统计局，中国住房网
二、企业类型分析
2014年以来，中国房地产行业迅速进入精装房时代，包括上海、浙江、海南、安徽、江苏、河南等多个省市相继出台精装政策，要求未来绝大部分房源以精装房交付。这项政策对房地产及相关行业影响深远，尤其是对以装修毛坯房为主的中国家装企业。
目前，精装房企业分为以下几类:第一类是全屋定制，指索菲亚和魏一定制，以木质为主，包括橱柜和衣柜。第二种叫传统定制精装，简称B2B模式。是房地产开发商统一的精装房，是传统的批量定制精装。第三种模式叫B2B2C模式，装修企业为开发商装修，为业主提供不同类型的精装房。
三，企业性质分析
据公开数据显示，2017年，国内房地产开发企业占全国精装房企业比重最大，占93.78%。其次，港澳台投资房地产开发企业占比达到3.35%。
图表:2017年中国精装房企业性质分布数据来源:国家统计局，中国住房网
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