在北京买房有多难
大家都知道明星挣钱多，但是很多明星在北京买不起房。如果能用一句话形容在北京买套房的难处，没有什么比“吟咏难上青天”更合适的了。在北京，房价高达五六万，甚至高达十万元。
全国购房难度连续三年居北京第一。最新数据显示，2015年全国商品房的房价收入比是7.2，其中北京连续三年位居全国第一，成为全国最难买房的城市。在北京，每5个人就有2个人租房子住！租户平均年龄27岁，以20-30岁为主，35岁以上租户比例不超过10%。
2020年北京首套房贷新政策
2020年2月2日，央行和银监会发布通知，宣布限购城市一套房和二套房最低首付比例可分别下调至20%和30%。这意味着从2020年开始，无限购城市首套住房首付比例将从25%降至20%。对于刚需要买房的人来说，首付压力会再次减轻。对于“限购”城市北京，首套仍按原规定执行30%的首付标准。
在北京买房贷款需要什么条件
1.企业购买的商业地产至少需要3年时间才能重新上市交易。其购销政策属个人性质的，按本市限购政策执行。
二、如本市无居民家庭名下房产，且无商业地产贷款或公积金地产贷款记录，则购买普通自有房产应遵循现行的首套房政策，即首付份额不得低于35%，购买非普通自有房产的首付份额不得低于40%(自住商业地产、两限房等政策居住地以外)。
居民家庭在本市拥有一处房产，且本市无房产，但有商业房产贷款记录或公积金房产贷款记录的，购买普通自有房产的首付份额不得低于60%，购买非普通自有房产的首付份额不得低于80%。
三、暂停发放贷款期限为25年(不含25年)的个人房地产贷款(含房地产公积金贷款)。
2020年北京住房政策
限购政策；外地人在北京只能买一套房子。
停售政策；本市有两套以上住房的房屋，非居民家庭有一套以上住房的，非居民家庭连续五年以上不能提供本市有效暂住证并在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的，暂停在本市销售房屋。
非北京家庭连续五年缴纳社保或个税；
外国人在北京买房有什么条件
1.连续五年在北京的纳税证明(个人所得税)或连续五年在北京的社会保险证明；
2.有有效的北京市暂住证；北京暂住证有效期6个月，所以购房时暂住证不能过期。
3.买家在北京没有房子。如果结婚了，夫妻双方在北京都没有房子，外国人会在北京买房。
4.身份证、结婚证、户口本。
而且以上三个条件都要满足。其中，在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税的，可以选择其中一项申报，但不必两项都申报。
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