广州购房契税什么时候交？
房屋契税的含义
契税是以权益发生变化的房地产为征税对象，对产权持有人征收的一种财产税。应税规模包括:土地使用权出售、赠与与交换、房屋出售、房屋赠与、房屋交换等。
住宅房屋标准按总房价的3%、1.5%或1%缴纳，每套的具体份额根据国家有关政策确定，如购房期限、单价、购房面积、是否首次购房等。非住宅房屋按总房价的3%支付。
契税中应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税中的应纳税额以人民币计算。土地或房屋所有权发生变更，以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行发布的人民币商场中心汇率折算成人民币。
房屋契税缴纳期限
《中华人民共和国契税暂行法》第八条规定，“契税纳税义务产生的期限为纳税人签订土地房屋权属变更合同之日，或者纳税人取得其他土地房屋权属合同性质之日。”
契税的缴纳期限根据购房的缴纳方式分为以下几种情况:
1.一次性付款:购房合同签订后一个月内支付。
2.抵押/公积金贷款:办理抵押手续并签订典当合同后一个月内支付。
3.分期付款:购房合同签订后一个月内支付。
如果契税未在要求的期限内缴纳，将收取滞纳金。每日滞纳金=应付契税* 5/10000
所以广州的购房税需要我们买房后及时缴纳。
广州采购网上签约流程
网上买房一般是指买受人与销售对象签订合同后，到相关房产部门备案，并在网上公布。然后，会给你一个网签号，你可以通过它在线查询。网上签约的主要目的是为了使房地产交易更加透明，防止“一房多卖”的现象。正式签订采购合同后，网上签署的信息可以撤销。
网上签约的具体流程
(1)、交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商相关条款；
2.房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；
③双方签字(盖章)；
④.在电子财产清单上注明该商品房已被预定或签约，每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。
此外，公开信息还将包括预售许可证或房产证的编号、商品房销售机构的信息、房地产权利是否受到限制。
广州采购网上签。由此可以看出，无论是新房还是二手房交易，网上签约都是非常重要的一步，这也是为什么贷款买房的话，会要求买家先提交贷款信息进行审核，确认资质ok后再进入网上签约流程。
