新婚姻法出台，很多女性表示愤慨，说房地产方面的规定对女性太不公平。
一、首付谁出，离婚后房子归谁
婚姻关系存续期间，房产主应考虑离婚时房产的市场价格和占总还款额的比例，对对方进行合理补偿。
变更:将法定空栏空白补齐，明确婚前以一方名义购买，婚后共有的房屋为个人财产，非共同财产。
目前整个房市还在上涨，离婚会涉及赔偿。但是如果以后房子贬值了，离婚时贬值部分的损失应该由配偶一方承担吗？
关于这个问题，有律师建议修改为:“夫妻婚前以个人财产购买房屋，在银行进行抵押贷款时，无论房屋何时交付，何时取得房屋产权证，离婚时该房屋均可视为一方的个人财产。婚姻关系存续期间，夫妻共同财产将偿还贷款。房子总价按离婚时的市场价值计算，夫妻共同还贷部分按房产价值比例平分。”
第二，父母一方购买的房屋没有分割权
意见稿第八条规定:父母一方婚后购买的房产产权登记在出资人子女名下的，可视为赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻个人财产。
双方父母购买的房产产权登记在一方名下的，可以认定该房产按照双方父母的投资份额变更为共有，除非有证据证明是赠与一方。
变化:父母一方购买的房屋由夫妻共同财产变为个人财产。
三、一方出售以自己名义登记的共有房屋，另一方难以要求追偿
意见稿第十二条规定:以一方名义登记的夫妻共有房屋，一方未经另一方同意出售，第三人善意购买，支付合理对价，办理登记手续。对方主张收回房屋的，人民法院不予支持，但房屋满足家庭共同生活需要的除外。
变化:如果一方偷偷把房子卖了，以前对方可以要回来，现在不行。
婚姻关系存续期间，夫妻一方不得请求分割夫妻共同财产，但对方严重损害婚姻共同财产利益的行为和其他重大原因除外。
有律师建议修改为:“婚姻关系存续期间，夫妻一方一般不得请求分割夫妻共同财产，但对方转移、隐匿、减损或者以其他方式严重损害婚姻共同财产利益的除外。”
