深圳住房公积金2018年贷款金额如何计算？深圳住房公积金2018年的贷款条件和贷款程序是怎样的？这是很多网友想知道的问题。我们来看看2018年深圳住房公积金贷款条件、贷款流程、贷款额度的详细回答。
2018年深圳住房公积金贷款情况
1.申请人及参与计算公积金贷款可贷金额的共同申请人，在申请月份(不含申请月份)前6个月以上连续按时足额缴纳本市住房公积金，且申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人必须具备偿还贷款本息的能力，并具有良好的信用状况。
2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款；申请人父母一方为共同申请人的，另一方在本市也无公积金贷款或者已还清公积金贷款。
3.申请人已按要求支付购房首付款。
4.申请人同意提供符合本规定要求的担保。
5.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。
6.符合公积金管理委员会规定的其他条件。
深圳住房公积金2018年贷款金额如何计算？
公积金贷款额为计算公积金贷款额的公积金账户余额的14倍，并须符合下列条件:
1 .每月偿还贷款本息(按等额本息法计算)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。可以累计参与额度计算的共同申请人的存款基数；
2.公积金贷款金额不高于抵押物的确认价值(取购买总价与评估价值的低值)与首付款的差额；
3.个人职工申请的，单套住房公积金贷款最高限额为50万元。申请人与共同申请人共同申请，共同申请人参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高限额为90万元。
特别说明:申请人或共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，根据每个人的公积金账户余额计算的贷款金额可增加10%，但应符合前款规定的其他条件。
2018年深圳住房公积金贷款流程
1.申请。申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站购买期房、经济适用住房，首先查询预售房屋对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择对应的银行网点；购买现房、存量房，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点。申请人可以在网上服务大厅填写申请材料，也可以直接在委托银行贷款网点办理材料；如果申请人转让业务，请登录网上服务大厅预约，填写申请材料，然后在银行网点提交材料申请。
2.可受理性。受托银行公积金贷款受理人员应当对申请材料进行核实，并在5个工作日内做出受理或者不予受理的决定；对符合申请条件、材料齐全、格式规范、形式合法的申请人予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需要填写的材料；申请人材料不符合要求但可以当场补正的，当场退回补正后予以受理；不符合条件的，不予受理。
3.复习。市住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，做出给予贷款的决定；不符合条件的，作出不出借的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或不予贷款的决定。
4.处理结果。申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款核准通知书》
