房产税是以房屋的应税残值或租金收入为基础，向产权人征收的一种财产税。最近，上海公布了最新的房产税政策。那么，2018年上海房产税如何征收，我们来看看上海房产税征收标准。
上海房产税怎么收？
上海房产税征收标准已经出台，上海市地方税务局公布了《上海房产税征收管理细则》，规定从2011年1月28日起，上海市所有新购房人都要购房。
房地产登记前，应向房屋所在地税务机关(以下简称“主管税务机关”)申请办理确定免征房产税的手续。2017年上海房产税从现在开始征收，到12月31日为止。纳税人可以直接登录PayPal网站按照网上流程缴税。
上海房产税征收对象:
1.上海居民在上海新购买的属于居民家庭二等及以上住房的房屋(包括新购买的二手房和新建商品房)。
2.非居民家庭在上海购买的新住房。看了上海房产税如何征收，上海房产税征收对象，让我们了解一下大家最关心的上海房产税征收标准。
2018年上海房产税征收标准:
1.免检点:60 m2/人。
2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。房屋每平方米市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂降至0.4%。
3.房产税征收标准计算公式:上海市应税住房年房产税税额(人民币)=新购住房应税面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定应税价值)×70%×税率。
比如王先生一家三口有一套100平米的存量房，现在以2万元/套的单价买了一套130平米的新房。新购房屋计税面积100+130-180=50平方米，应交房产税50 * 20000 * 70% * 0.6% = 4200元。
