精装修 什么是精装修? 精装修包括哪些内容?

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发布时间: 2020-12-31 01:28:24
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什么是精装修?精装修的内容有哪些?

精装修是现在很多人喜欢的一种装修。这种房子主要是开发商买房子给消费者住,节省了很多时间和精力。当然,说到精装修,很多人不知道还有很多注意事项和相关问题。

精装修有哪些注意事项?

1.精装修和不全装修

买“精装修”而不是“全装修”的房子,不要被售楼处忽悠了。业主买房时,售楼处工作人员强调是“全装修房”,但住的是“精装修房”。字差千里。一些房地产开发商通过偷换概念,错误地将“精装修房”等同于“全装修房”,从而规避了自己的责任。

2.购货合同

根据有关规定,“全装修房屋”是指功能空之间的固定面全部铺设或粉刷,厨房、卫生间等基础设备在房屋交钥匙前已安装完毕的装配式房屋。此外,相关规定还明确了“全装修房屋”的第一责任人应为开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,都应由开发商负责。

但“精装修房”问题属于房屋质量范围,业主要根据“购房合同”找开发商解决;属于装修工程质量范围,业主要根据装修合同找装修公司解决。只有签订单一的“全装修房屋合同”,合同中明确写明“全装修房屋”字样的商品房,才是“全装修房屋”。因此,提醒业主在签订购房合同前,必须到当地房地产交易部门询问要购买的房屋类型。房地产经纪人在合同中强加不合理条款的,业主应当及时提出异议,维护自己的合法权益。

精装修的内容有哪些?

1.精装修一般包括隐蔽工程:水、电、暖气、网线、电话线、有线电视。

2.防水基础工程:墙基础、地面基础、吊顶基础装饰工程。

3.墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等。

4.装饰物品:橱柜、浴室、成品门、灯具和各种控制面板

5.精装修分为全装修和精装修。全装修只是简单的装修,包括地板,卫生间,整个厨房。

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