中国二手房市场一直被网上虚假上市信息困扰，最后一家“链家”号称100%真实上市，但代理费高得吓人。在金钱和时间面前，很多人选择花时间，省钱。如果假房子多，我会慢慢花时间去找，别人不愿意花时间和金钱，就走上先看房再绕过中介的道路，风险也比较高。
有人说在网上发布山寨房有什么好处？没有这个物业，其他人都不会买。如果要这么想，那就是大错特错了。通过利用买家的侥幸心理，利用低价房吸引潜在买家，成功收集客户的购买需求信息和价格容忍度。消化已经成为未来很多中介公司的必经之路。毕竟懂得销售的人都知道，任何产品都需要大量的基础客户来支撑。假房吸引100人，所以有100个潜在客户。卖东西有什么乐趣？
最近在南京新街口，笔者看到了安居客和58个城市联合我爱我家等中介机构成立的房地产联盟的巨幅广告。世界杯期间，我们还可以每天在电视媒体上看到孵化和链家网的“外壳”APP的广告。他们的口号都是不动产。不同的是，一个是传统平台企业和中介公司合并，一个是中介公司转型平台企业。反正就是大声告诉大家:我们这个行业骗子太多了，所以我不是骗子，你可以买房来找我！
这是58和壳牌非常明确的操作。如果你动我的蛋糕，我就动你的。但在业内很多人眼里，58城似乎对自己的地位评价很高。作为一个城市分类信息网站，58的同城房产信息只是其业务的一部分，缺乏专业的客服团队是他的致命问题。长期以来，很多中介公司因为58内部资质的这个漏洞，选择在58上做广告。如果读者朋友有心随意打开58城市APP或者访问58网站选择搜索房产信息中的个人住房，那么二手房中介大量存在，更多的是假房，中介房和个人住房混在一起，那为什么还要谈专业性？另一方面，给海贝找房子，靠的是链家大量的店面和长期的数据积累，只在房产这一类工作，专业性明显好于58。这里不是广告找贝壳的房子，只是说感官。
现在同城58牵头的房地产联盟，两个自有平台，几家二手房中介，口号很凶，但是想做点什么真的不好说。没有了假房管机构，使用58的自然目的就丧失了。虽然58个部门在房地产领域的流量一直很大，但这些二手房中介在互联网上并没有很好的布局。有兴趣的朋友可以尝试搜索一下我爱我家或者中原的网站。链家的关爱程度和链家网络还有很大差距，也就是说他们的主要竞争对手是特定社区的中介实体店，不仅是链家，还有各种中小公司。
链家转型有点彻底。目前从链家内部消息来看，平台化的想法很强烈。未来各级门店会教员工经营权和大部分收益权承包，德友的品牌已经吸引了中小型中介公司加盟。目的显然是支持自己转型平台的野心。未来的德友店连锁店和中介员工穿的都是同一个平台和物流部门，但已经不是一个了，所以像58这样的平台厂商要做好自己的级别控制，让更多的用户获得实实在在的利益，提供实实在在的便利，而不是拉着几个不愿意在网上竞争的中介，开论坛挣钱，大喊大叫，对中介行业不会有太大的推动作用。
最后，我还是想说，中介行业有很多弊端，都是恶性竞争造成的。即使是行业龙头企业也无法免俗。真正行业领先的企业应该引领行业进步，建立行业标准化，而不是在广告中贬低“令人失望”的同行，这样行业永远不会更好。
