从这个月开始，准备贷款买房的武汉市民的压力可能会减轻。
最近我们从武汉几家银行和房产中介了解到，从4月份开始，武汉各大银行的房贷利率大幅上升。大部分银行第一套房的浮动率从去年12月的30%降到了20%，而第二套房的浮动率从40%降到了25-30%。
贷款利率总体上升了约10%
与去年12月底相比，大多数银行首套房贷利率下降了10%左右，首套房贷利率从原来的30%下降到20%，如中信银行、工行、招商银行、汉口、中国银行、邮政储蓄、中国农业银行、浦东发展银行等。；建行、农商银行、华夏的浮动比例略高于其他银行，为25%。
第二套房回调也相当强劲，基本从40%上升到30%左右，如农商银行、交通银行、招商银行、建设银行，其中农商银行、交通银行也有5%的下调空；中信、汉口、中国银行、中国农业银行、浦发、华夏的二手房贷款利率上调25%。
100万的贷款，20年后还402元
对于购房者来说，最直观的感受就是还款压力减轻，总利息降低。余先生是孝感人。他在当地有一栋贷款的房子。因为工作调动，想在武汉再买一套房。春节过后，他一直在看二手房，因为房价高，贷款利率高，所以一直拖拖拉拉。没想到，他拖到4月份，利率下降，让问题房子便宜了很多。
俞先生说，长庆花园一套二手房总价220万，需要贷款100万。他想申请20年等额还款。如果采用4月前的第二套房贷政策，利率会上升40%。算了，每月还款7669元；现在利率涨跌。按二套房涨25%计算，月还款额7267元，月还款额少402元。“二手房中介还告诉我，如果我和老婆单独办一张信用卡，贷款利率可以再降2%。”
武汉多家银行的个人贷款经理透露，相比去年2-3个月的放贷周期，银行的放贷速度比去年快了很多，因为银行现在有足够的额度，快的话一周就能放贷。
扩展阅读:
房贷利率是多少？
抵押贷款利率是指用房地产在银行贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。
2012年6月7日，央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新利率:贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。
房贷有哪些类型？
