2019二套房契税最新政策二套房契税怎么算？
在房屋交易过程中，涉及的费用不仅仅是购房款或首付，还有交易过程中的税费。如果通过中介进行交易，需要缴纳一定的契税。
二套房契税新政策
1.契税是土地和房屋所有权转移时对承办人征收的一种税，是对产权承办人征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。第二套房产契税怎么收？今年二套房契税有什么新政策？
2.契税是土地和房屋所有权转移时向承办人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中国境内取得土地、房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述土地和房屋所有权的取得包括以下几种方式:国有土地使用权转让、土地使用权转让(包括买卖、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换。
二套房的契税怎么算？
1、按照国家规定购买第二套房，不享受契税优惠政策。
国家规定:首次购买普通住房征收契税的标准:90平米以内1%，大于90平米1.5%；第二套房:面积小于等于90 m 2，契税税率为1%；面积大于90 m 2，契税税率为2%；三套房及以上，非普通住房支付3%。
2.契税由双方共同缴纳。
契税是指以权利发生变更和转移的房地产为征税对象，对产权持有人征收的一种财产税。应税范围包括:土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
3.个税是房价总额的1%或者差额的20%(注:以少者为准)，税是5.6%，还有其他几百块的小费用。
注:如果买房子五年，而且是房东名下唯一的房产，则不必缴纳个人所得税；买房两年，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，还是要交税的。
现在热点城市的房子都在限购过程中，应该先确认自己的资格再买两套。
