北京标准化租赁平台
26日，北京市住房和城乡建设委员会等五部门公开征求关于进一步规范互联网出租信息发布的意见。该意见旨在规定租金、佣金等。有清晰的标记；同一上市不得由同一机构(含分支机构)重复发布；从货架上发布30天以上的上市信息；禁止发布法律法规禁止出租的房屋信息。
《征求意见稿》显示，为确保挂牌信息真实、时效性更强，本市出租屋需在发布30天以上后拆除；中介机构违规发布挂牌信息超过3次的，不通过互联网交易平台发布本市房屋租赁挂牌信息。
征求意见稿进一步规范了房屋租赁信息的发布主体。明确通过互联网交易平台发布本市房屋租赁信息的企业必须依法登记注册，正常经营；信息发布者持有员工信息卡；有必要准备一份住房条件声明，并保留相关信息以备将来参考。
此外，要求房屋租赁公司将房屋租赁合同信息及时录入北京市房屋租赁监管平台。在网上交易平台显示上市信息的房地产经纪机构和房屋租赁企业页面上，同时显示企业和员工的真实合法身份、企业投诉受理电话、该平台的投诉记录、公布上市信息的数量、行政部门提供的信用记录和合同示范文本。对违反规定通过互联网交易平台发布上市信息的企业和员工，暂停信息发布1至3个月；违反规定发布3次以上的，不得通过互联网交易平台发布本市房屋租赁信息。
协商草案明确建立互联网综合治理工作机制，住房建设、市场监管、网络信息、公安、通信管理等部门加强对互联网平台房屋租赁信息发布的监管，加强联动协调。同时，市住房和城乡建设委员会通过门户网站公开注册企业名录和办理信息卡的从业人员信息，并向发布房屋租赁信息的互联网平台提供信息查询和验证接口，逐步建立和完善房屋租赁信用管理系统。
该草案的公众咨询时间为2019年6月26日至2019年7月2日。如果有更好的针对“黑中介”和“二房东”的治理措施，欢迎社会各界通过传真或电子邮件向市住房和城乡建设委员会反馈书面意见和建议。
关于公开征求《关于规范本市互联网发布房屋租赁信息的通知》意见的通知(征求意见稿)
为深入贯彻“除恶”专项斗争精神，进一步规范我市房屋租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办、市交通局、市公安局起草了《关于规范我市房屋租赁信息网络发布的通知》(征求意见稿)， 现已通过北京住房和城乡发展委员会门户网站向社会各界开放征求意见。
公众咨询期为2019年6月26日至2019年7月2日。欢迎社会各界通过传真或电子邮件向市住房和城乡建设委员会反馈书面意见和建议。
传真:55597634
邮箱:zhufangzulin@126.com
北京市住房和城乡建设委员会
2019年6月26日
