在上海打拼的外地人,渴望在上海有自己的房子。那么想在上海买房需要什么条件呢?买房是否意味着可以落户上海?据悉,外来人口(中国国籍)在上海买房,每个家庭只能买一套房子,这意味着你首先需要一张结婚证。
外国人在上海买房的条件
购房之日起前两年内,已在本市缴纳一年以上个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)缴费证明的非居民家庭,可购买一套住房(含新建商品房和二手房)。
非上海公民在上海买房需要满足以下三个条件:
第一,以家庭的名义买房。所谓家庭,就是买家结婚了;
第二,家里在上海没房;
三、能提供购房合同签订前三年内在上海至少缴纳两年的税收或社保证明。
有3年长期居住证的,可以享受上海本地人的待遇,不提供税单直接买房。
关于补缴社保,根据本市限制出售住房的政策,未在本市登记的家庭购买有社会保险缴费证明的房屋,社会保险缴费必须符合购房之日起前3年累计缴费24个月,逾期缴费不予认定。
为什么外国人在上海买房一定要结婚
外来人口(中国国籍)在上海买房,每个家庭只能买一套房子,也就是说你得先有结婚证。
如果在上海买房能落户吗
1.只有买房才能在上海定居:上海实行到户政策。当事人在当地购房后,只能在当地实现一定年限的就业;
2.参加社保并办理工作证后,只有居住证的积分符合当地户籍要求,才能迁入户籍。
在上海定居主要有哪些途径?
1.上海市居住证转户口
适用对象持有上海市居住证7年,在居住证期限内缴纳社保84个月;在许可期限内依法纳税;具有中级以上职称或技师(国家二级以上职业资格证书)或以上职业资格,且专业和工种与其所聘岗位相对应;最近3年7年,社保基数为上一年度月平均工资的两倍以上,无职称可申请户口迁移;无违法犯罪记录及其他违反计划生育和治安管理处罚的不良行为。
2.创新创业,投资创业,人才落户
适用对象1:从科技企业孵化器或风险投资机构获得首轮风险投资1000万元人民币以上,或累计风险投资2000万元人民币以上(必须有资助且持续投资满一年)的创业型人才,可直接申请上海市常住户口。
3.11类进入上海的人可以走快车道,直接定居
根据《上海市引进人才申请永久居留试行办法》,这11类引进人才可以直接在上海申请永久居留。引进人才结婚的,其配偶和未成年子女可同时在户口所在地办理移民手续。
4.在班里安顿下来,搬到上海
适用于与本市常住居民结婚的外省、市人员——夫妻;(结婚10年,35岁,可以转上海,硕士以上学历可以缩短到7年。)原来是市里分配到外省市的人员(即“支部和知青人员”),现在户籍已经回上海定居。他们的孩子可以回上海定居上海——孩子靠班;(只能生一个孩子回上海)本市知青及其子女,与本市常住居民结婚满5年(在本市登记满5年),可以在上海定居。
以上是关于2019年上海外国人买房政策。在上海买房能落户吗?