温州本科生买房有什么优惠政策吗？3月3日下午，温州召开新闻发布会，推出《2020年温州首批人才住房安置公告》，明确提出“优秀本科生可以三折购房，10年内产权共享，首批1700多套房从本月中旬开始申请”。温州通过商品房项目分配、迁建、盘活富余住房等多种渠道筹集人才住房。首批1700多套房落户市区，总面积约18万平方米。其中，市级300套，面积3.65万平方米，74套为安置房，均位于温州中心区；226套商品房建设项目预售房分布在城市核心地段。
温州本科如何申请购房
第一批人才安置所的申请时间为3月15日至4月15日，申请流程由全网办理。除规定范围内的基本条件外，人才住房安置目标明确具体为与用人单位签订3年以上全日制工作合同，并已依法以用人单位名义缴纳社会养老保险36个月以上。我和配偶都没有在温州拥有住房，或者累计住房面积不足60平方米，都没有享受温州市政府的购房优惠政策。
2020年温州房价多少
据了解，温州平均房价为21670元/米，在瑞安新城区为2万多平方米。
2020年房价走势预测
2020年，楼市调控政策的总体基调不会改变，但各地将全面落实城市专项政策，根据本地实际情况优化调整现有政策。
有业内人士表示，房价稳定仍是未来的重中之重，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。对过热城市的调控仍将保持一定的高压力，房价下行压力较大的三四线城市可能会有保持购房者心态稳定的扶持政策。此外，城市更新和现有住房改造将是2020年房地产市场的新出路，预计未来将有大量企业进入这个市场。
对于2020年楼市调控规划，浦华中国研究院发布的房地产规划报告帮助企业和投资者洞察中国房地产规划行业的市场供求行为，评估中国房地产规划行业的投资价值，为相关企业提供第三方决策支持。报告的内容有助于房地产规划行业的企业和投资者了解市场供求情况，并能为企业营销计划的制定提供第三方决策支持。
新型冠状病毒后房价会跌吗
房地产市场的稳定发展仍然是调控的主要方向，但最严格的调控期已经过去。未来，大多数城市可能会在人才购买、首套住房贷款和公积金政策方面出台稳定市场的政策。2020年，禁止企业购买和限制地价将成为稳定楼市的政策。
2020年初，房价下降的可能性很大，但不会有明显下降。2020年上半年房价可能会出现小幅下跌，2020年下半年可能会出现上涨趋势。
有业内人士表示，房价稳定仍是未来的重中之重，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。对过热城市的调控仍将保持一定的高压力，房价下行压力较大的三四线城市可能会有保持购房者心态稳定的扶持政策。此外，城市更新和现有住房改造将是2020年房地产市场的新出路，预计未来将有大量企业进入这个市场。
中国房地产市场现状分析
据国家工商行政管理局2018年统计，工商登记注册的房地产开发商有9.7万家，中国5亿多城镇登记人口加上约3亿农民工形成的常住人口为8亿。8亿多个城市有9万多家房地产企业。
根据国家统计局公布的数据，中国大部分主要城市的房价仍在上涨，尤其是新建商品房的价格。宣布的70个城市都实现了同比增长，增幅最高超过20%。
公开数据显示，截至今年第三季度末，a股房地产企业营业总收入14712.8亿元，同比增长23.22%，增速高于上半年，营业收入完成情况好于去年同期。
同时，今年前10个月，全国商品房销售面积133251万平方米，增速今年首次由负转正。商品房销售额12.4万亿元，增长7.3%。
根据最新统计，今年已经调控了550次左右，创造了政策调控的新纪录，整体市场也降温了。
奥维云网数据显示，2019年上半年，全国共有开发商574家，精装修/全装修商品房项目1448个，开发商和项目增速分别为42%和28%。其中，新增的精装房开发商得到了迅速推广。在574家开发商中，428家自2016年以来首次开业精装修/全装修项目，与去年同期的309家相比，同比增长38.5%。新开发商推的项目很多，440个项目，近32万套精装房。
据不完全统计，2019年上半年精装房的配件如下:建材、卫浴、厨房配件的配置率很高，已经上升到96%，如室内门、瓷砖、木地板、开关插座、卫生间、卫浴五金、洗手盆、浴室柜、厨房水槽等。
更详细的分析请关注中国研究院发布的《2020-2025年中国房地产投资行业市场前景及未来投资策略分析报告》。
