与购买限制和贷款限制相关的政策:
1.深圳户籍家庭(包括部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房政策；
2.深圳登记成年单身(含离婚)限在本市购买一套住房；
3.购买之日起前5年以上在本市能提供个人所得税或社会保险证明，并购买一套住房的非本地户；
4.境外机构和个人严格按照相关政策购房；
5.如购买人家庭名下在深圳无住房，且无商品房贷款记录或公积金住房贷款记录，继续执行最低贷款首付比例30%的政策；
6.购房人在深圳无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付比例不得低于50%；
7.购房人在本市以家庭名义拥有1套住房的，贷款首付比例不得低于70%。
其他:
1.增加土地供应，积极补充库存；
2.改善供应结构，重新审视90/70公寓政策；
3.打击土地资产泡沫和高价建设保障性住房的约束，会增加征地成本；
4.明显抬高楼市价格的新项目不准备案，已经备案的不准以超过备案价格的价格出售；
5.禁止以诚意金、VIP卡等形式存储客户。，并且需要一次性出售已登记的房屋。
关注购买限制
神狐
1.深户无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
2.深户无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10%；
3.深户无房，有房贷记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
4.深户无房，两个以上异地抵押记录未结清，禁止贷款；
5.深家有一套深圳房产，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付70%，利率10%；
6.深家有一套深圳房产，有房贷记录(包括异地，一笔贷款未结清)，首付70%，利率1.1倍；
7.深户有2套深圳房产，禁止贷款；
8.深户单身(含离婚)无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
9.深户单身(含离婚)无房，有房贷记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10折；
10.深户单身(含离婚)无房，有抵押记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
11.深户单身(含离异)无房，异地有2笔以上未结清抵押记录，禁止贷款；
12.深圳单户(含离婚)已在深圳拥有一套房产，禁止贷款。
非深户(连续社保或纳税5年)
1.非深户/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率10%；
2.非深户/个人无住房，有抵押记录(含异地，贷款已结清)，首付50%，利率10%；
3.非深户/个人无住房，有抵押记录(含异地，一笔贷款未结清)，首付50%，利率1.1倍；
4.非深户/个人无住房，两个以上异地抵押记录未结清，禁止贷款；
5.非深户/个人已经拥有一处深圳房产，禁止贷款。
假离婚，外国人在深圳买房
根据《进一步促进深圳房地产市场稳定健康发展的若干措施》:
户籍户(包括部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策；本市户籍的成年单身人士(包括离婚人士)限在本市购买一套住房(真假离婚只能购买一套住房！);非本地居民家庭，自购房之日起满5年且能在本市提供个人所得税或社会保险证明的，购买一套住房；境外机构和个人严格按照相关政策购房。购房时间的确定以本市房产部门信息系统网络中签订购房合同的时间为准。
