近年来，随着中国经济发展放缓，产业结构调整，一线城市发展趋于饱和。
在我国区域均衡发展的形势下，许多二线城市迎来了一个发展机遇的时期，人流、物流、资金流不断涌入。随着移民人数的增加，当地消费一直在上升。尤其是零售业也随着发展进入了二线城市，并且还在不断增长。
便利店连锁企业的定位
便利店连锁企业的发展方向是方便，即方便特定消费者购买自己的产品。这些目标消费群体的特点是对时间要求较高，整体消费体现在“快”字上。结合二线城市的发展潜力和趋势，连锁便利店将自己的消费群体定位为中青年白领和学生更为合适。便利店是二线城市的新生事物，中青年人接受新事物比较快，愿意尝试，是快消的主要消费群体。连锁便利店主要销售简餐、日用品、小包装食品等产品。产品有上千种，可以为客户提供空丰富的选择。
便利店连锁企业定位对选址的影响
选址要更靠近目标消费群体的活动场所，时刻准备着为他们提供服务。为了节省时间，便利店的位置通常在消费者日常生活的行动范围内，位置大多远离商务办公场所、住宅小区、学校和医院等。店面面积100 ~ 200平米。为了满足目标群体的消费需求，大多数连锁便利店都提供餐饮服务和简单的用餐环境。
选址必须以客户为中心，企业的选址规划要考虑客户的活动区域。便利店周边的商业和公共设施应进一步细化。大多数便利店都提供全天服务，在二线城市选址时要充分考虑。由于二线城市现代服务业起步较晚，餐饮娱乐场所数量仍远远落后于一线城市，夜间客流也会对便利店的经营收入产生很大影响。
便利店餐饮服务利润率达到60%，大部分便利店提供餐饮服务，对选址提出了更高的要求。由于二线城市商铺租金略低于一线城市，所以在商铺面积的选择上，在正常摆放商品的基础上，要留出用餐区。有条件的话也要考虑停车，前面有停车条件的店铺利润更大。
连锁便利店选址的影响因素分析
(一)租赁费用
这主要是指店铺每年或每月支付的租金。租金成本是企业经营中最重要的环节。个别企业会有特殊条款，比如入职后一年免租等，各有不同，地段之间的租金也有很大不同。便利店一般位于人口密集地区，租赁成本较高。二线城市的商业地段租金成本会比一线城市低。由于加盟连锁店的商品定价趋于一致，在客流和销量相差不大的前提下，利润会更高。
(2)竞争对手
这主要是指一定范围内同质竞争者的数量。同质竞争对手是在企业理念、商业模式、产品和服务上基本一致的企业，如“7-11”便利店和“罗森”便利店。这个同质的竞争对手将直接与我们的客户竞争。周围店铺太多，会分流掉大量潜在消费者。考虑到二线城市的发展和消费能力，我们在选址时应该尽量避免选择这样的地段。但是如果在大型商业区，人员密度很高，会带来大量乘客的可能性。同质竞争对手的因素可以忽略，也会增加门店的运营收入。
(3)人口密度
人口密度调查是店铺选址的基础工作，计算每平方公里内的人口。然而，由于数据源的限制，最终的数据可能并不准确。在调查过程中，可以利用统计数据和调查机构，通过调查查阅相关资料、普查网站、实地考察等方式进行估算。可以知道，城市各个区域的人口密度直接关系到门店的经营收入。在调查之前，可以对调查区域进行筛选，看看是否符合商业设施、社区、医院、学院等的特殊要求。，基本符合要求后再进行评估。
(4)商店客流
二线城市多为省会城市，人口基数甚至超过一线城市，很多地区人口密度更高。庞大的基数是客户数量的保证。随着二线城市人们消费观念的不断转变，结合企业的定位和消费者的特点，顾客的消费目的和针对性较强，如路过消费者的饮料消费、小区门口的日用品消费、“白领”和学生的餐饮消费等。主要的计算方法可以是通过调查每天主要在早、中、晚进店的顾客数量，然后进行估算得到的数据。
(5)收入和消费
收入水平直接决定了消费者的消费能力，也决定了购买力水平。随着二线城市人均收入的增加，人均消费潜力也大幅上升空。调查工地附近的收入和消费水平，主要通过工地附近单位的人均收入水平来估算。比如白领或高管主要在商业写字楼附近，通过估计平均收入就可以判断他们的消费能力。人均消费水平的估算也可以通过对整体区域消费水平的调查以及便利店顾客的问卷调查和访谈间接得到。人均消费水平决定了地区人均消费能力，直接影响便利店的经营收入。
(6)商业建筑
企业定位决定了便利店主要服务于上班族或中高层管理人员，商务办公客流是便利店客流的主要来源。选址的时候要重点考虑周边商业建筑的数量。二线城市的商业建筑数量相对较少，很多集中在当地的经济技术开发区，远离城市成熟的商业区。在选择这样的地区之前，我们应该提前进行研究，在对这个地区的发展前景有了成熟的判断后再做出决定。可以提前布局，但可能有一定风险。如果周围有大量的商业建筑，“白领”和上班族，可能到达便利店的消费者越多，经营收入就越多。
(七)医学文化教育
二线城市多为省会或副省会，医疗文化事业相对完善。学生、家长、患者家属都是便利店的潜在客户。因为学习和职场的关系，很多人都是店铺的忠实消费者，因为他们都有消费需求。比如住院病人或家属需要的学生每日三餐和每日洗漱用品，都可以在店里买到。学校和医院周边选址，对商业非常有利。如今，许多便利店已经向大型医疗机构开放，为客户提供更方便快捷的服务。
(8)流量节点
这主要是指店周边的地铁覆盖。在这些交通节点周围选择便利店，方便顾客上下车前后购物，尤其是出站后。上班族和学生是乘坐公共交通的主要群体，尤其是在商业大厦工作的“白领”。很多便利店都位于地铁出口附近，方便顾客购买。很多二线城市都在积极规划建设地铁，进入二线城市就提前在这些区域安排加盟连锁店。这些地铁都是在不成熟的商业区和社区规划的，但是地铁一旦建成，会带动大量的客流，同时也会抓住市场机会，地铁开通后，培养了相对稳定的消费群体。
(9)地理位置
便利店的定位和位置不同，会导致客流差异很大。甚至一个店铺的朝向和位置，都直接关系到顾客是否有进入店铺的意愿。比如店铺的位置尽量不要在下坡路或者死胡同上，因为人在下坡路上会加速行走，往往会错过进入店铺的机会。但是如果店铺在上坡路上，情况就大不一样了，尤其是夏天很多人停下来买一些饮料的时候。商铺的主要区位类型有单向、双向、三向、交叉、购物中心等。不同类型便利店的客流也不一样，当然店铺的租金也会不一样。近年来，越来越多的便利店搬进了大型综合商业中心，其优势是购物中心将聚集更多的人。
总之，影响二线城市便利店选址的九个因素不是相互独立的，而是相互作用的。商业选址是一项复杂的工程，各个影响因素不能单独作为选址的依据。在实际选址过程中，需要综合考虑各种影响因素之间的关系，尤其是通过专业的计算工具计算相关的采集数据，从而获得更准确的选择结果。便利店在二线城市还处于起步阶段。虽然他们有一线城市选址的成功经验，但二线城市毕竟有自己的发展特点。准确把握二线城市便利店的发展前景，将对利益最大化的准确定位产生重要影响。
