今年年初以来，一线城市房租上涨了不少人，租房者积累了很深的怨气。最近由于我家副总裁胡景晖辞职，房租暴涨的话题又一次被推到了热搜！
房租飞涨的原因是什么
房地产论坛水木社区的帖子终于点燃了人们对房租上涨的感觉。此时是八月，租房旺季。一个自称天通苑房东的人在帖子上标注了“资本要注意租房，吸年轻人血”的标题。他写道，自己拥有一套120平米的三居室公寓，预计租金7500元/月，然后与蛋壳公寓进行自由竞争。两家中介公司相继提价后，房子以10800元委托给蛋壳公寓。
8月19日，北京市房地产协会约谈了紫茹、协建、蛋壳公寓等10家主要房屋租赁企业负责人，要求他们承诺不加租，同时向市场投放12万多套存量房屋。在这次热烈的资本审判背后，租金飙升的原因有很多。
租金上涨太快了
一份研究报告显示，2018年北京房屋月租金上涨了约四分之一。日前，诸葛找房子发布的研究报告显示，7月底北京房租同比上涨25.6%，部分地段涨幅接近40%。
这些报道与市场情况一致。据了解，一家中介公司位于劲松某区的一套三居室公寓内。目前主卧租金3200元/月，6月前租金2450元/月。可见房租涨了31%。根据同城58张租房照片对比，租客说房租上涨后，房子的变化是中介换了旧床，打扫了卫生间和厨房。
北京房租上涨时，政府也采取了措施。8月17日，北京相关监管部门集中约谈自由式、翔宇、蛋壳公寓等房屋租赁企业负责人。
根据统计网站Numbeo的数据，北京房价收入比是44.98，是纽约的4倍。智联招聘显示，北京应届毕业生工资7114元/月。根据北京市人力资源和社会保障局的数据，2017年，北京应届毕业生将月薪的67%用于租房。这些数字的背后，必然是压榨年轻一代的生存空。
目前看来还没有得到有效落实。承租人想以较低的价格出租，出租人想获得较高的收入，这本身就是一个矛盾。为了合理化解这种情绪，北京市房地产协会秘书长陈至认为，应尽快建立及时准确的租金价格发布机制，政府应建立全方位透明的数据收集和统计分析机制，防止数据垄断。
