据相关数据显示，随着人们生活水平和经济收入的提高，私家车的数量也在逐年增加。所以很多购房者在买房的时候往往会考虑买车位。正因为如此，停车问题越来越突出，严重影响日常生活。都说买车停车不难，没错，因为大多数人最头疼的就是无处停车，尤其是买房却没有车位，下班回家晚了又无处停车。那么，买车位需要注意哪些问题呢？车位可以办理产权证吗？
一、停车位类型和产权
一般来说，土地交易往往涉及产权，比如买房、车位等。车位有两种:车位由地面画线确定，占用业主公共场所，无独立产权；人防工程改造的地下停车场，人防工程的产权属于国家，不属于开发商和业主，所以没有产权。
然后有人问，是不是所有车位都不能办理产权证？不可以，可以办理产权证的车位有两种:施工时凭规划许可证修建的独立面积车库，此类车位可以出售或办理产权证；非人防工程可不占用小区水池进行改造，也可经政府批准办理产权证。
二、人防车位禁止买卖
车位往往分为很多种，有一种车位叫“人防车位”。实际上，作为一种特殊的停车位，人防停车位的所有权属于国家，开发单位无权出售。只能临时租给用户，不能买卖。万一发生灾难、事故等。，人防办空项目需要使用，所有人防车位应腾空空并由国家控制。
第三，买房后，把车位交给原房东
买卖车位也要注意产权纠纷，否则风险巨大。如果车位原所有者出售小区内的房屋，车位所有者必须同时将车位转让给新所有者。原出租人车位使用合同到期的，现有出租人可以与物业重新签订车位租赁或购买合同。
四、合同应包括相关条款
空承诺比不用白纸黑字写更可靠更安全。因此，为了避免不必要的争议，最好在合同中增加相关条款对双方进行约束，合同中应注明面积、价格、使用权期限等事项。买房买车是为了更舒适的生活，烦恼纠纷要减少。
五、不能使用公积金贷款
住房公积金是大多数购房者非常熟悉的。但住房公积金是单位和职工缴存的长期住房公积金，适用于职工自住住房的购买、建造、改造和大修，任何单位和个人不得挪用。
所以公积金贷款不能用来买房子以外的东西，包括车位。
