物业内有部分维修资金，用于维护一些基础设施，不会影响人们的生活。交物业维修基金相当于给自己的房子上了保险，所以要交物业维修基金。那么，物业维修基金的收费标准是什么呢？大家一起看看吧！
1.物业维修基金的征收标准是什么
根据《住宅区共用设施设备维修资金管理办法》第五条规定，买卖双方销售商品房时，应当签订维修资金支付协议。购房者应按购房款的2%至5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。
售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。维修基金征收比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。
(1)购买人按一期多层住宅建筑面积成本价的2.5%和高层住宅建筑面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。
(2)房屋出卖人按多层建筑面积成本价的百分之三、高层建筑面积成本价的百分之四一次性缴纳房屋维修基金。
(三)开发单位应当按照前款第(一)项、第(二)项的规定，按照自用或者出租房屋的建筑面积支付自用或者出租房屋的价款。
第二，房子的维修基金什么时候支付合适
1.所有业主都有共同使用房屋维修基金的权利，个人不得擅自挪用。如果他们发现了，将会被警告，罚款和刑事拘留。想申请房屋维修基金，必须满足一些条件:房屋维修基金要用于住宅公共部位和公共设施设备；保修期满后才能使用；获得三分之二以上相关收入所有者的同意。
2.房屋维修基金可以委托给房地产开发企业。房地产开发企业自收到之日起30日内，必须将房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金。一期住房专项维修资金可以由业主直接存入住房专项维修资金账户，也可以由房地产开发企业委托。
3.通常，房管局会负责房屋维修基金。业主委员会成立后，房屋维修基金将移交给行业委员会，由行业委员会行使管理权。根据建设部、财政部颁布的《住宅共用部位、共用设施设备维修资金管理办法》，公有住房维修资金由全体业主缴纳，归全体业主所有。
