房产税开征2019税率最新消息，2020房产税最新官方消息可能免除哪五类
2019年两会多次提出房产税，那么2019年7月开征房产税是真的吗？下面，边肖带你了解一下房产税征收的最新消息:2019年税率，有哪五类可以免税，以及2020年房产税的最新官方消息。
目前开征物业税肯定会对房价产生影响，但具体会跌多少还不清楚，但对于刚刚需要的市民来说，这是一个非常好的消息。据悉，今年房产税将于7月出台，但具体信息尚未披露。
今年的《政府工作报告》提到“完善地方税体系，稳步推进房地产税收立法”，这是近年来全国人大第三次提到房地产税，也引起了市场的高度关注。虽然目前没有具体的征收范围和税率明细。
房产税来了！2020年房产税最新官方消息，哪五种情况可以免税
首先，房产税将在2020年征收
1.根据目前的市场运行和房地产市场的发展趋势，房产税有望在2020年全面落地。但是具体时间要以官方发布时间为准。
2.目前，一些已经实施房产税的城市已经实施了相关标准。重庆是第一个实施房产税的试点城市。根据房屋的经营情况，房产税和房屋租赁税的税率分别执行。根据城市发展的不同，基准设定在5%-12%。因此，房屋交易的房产税暂定为5%。
第二，哪些房子可以免征房产税
1、国家机关、人民团体、军队占用的财产；
2、由国家财政部门拨付资金用于本单位自有房地产；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房地产；
4.个人非经营性财产；
5.财政部批准免税的其他财产。
房产税征收最新消息2019年税率
财产税税率和纳税时间
每年都要交。房地产应税价值的税率为1.2%，住房租金收入的税率为12%。个人出租住宅，出租后不改变用途的，税率为4%。从价房产税每年征收一次，分两次缴纳，即纳税人在每年的4月和10月向主管地方税务机关缴纳，上半年的税款在4月缴纳，下半年的税款在10月缴纳。纳税人也可以在4月份缴纳年度税款。从租金中征税，按月支付。
财产税税率采用比例税率。按房产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，计算公式为:
(一)以财产原值为计税依据
应税金额=房地产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房地产租金收入为计税依据
应纳税额=房地产租金收入*税率(12%)
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条，房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以每个城市的征税时间并不一致。
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