土地使用税征收标准 河北省土地使用税的征收标准是什么?土地使用税如何计算?

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发布时间: 2020-12-31 14:48:07
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中国是一个人口大国,离不开农业和土地。土地管理非常严格,税收就是其中之一。河北省土地使用税征收标准是什么?经常听说个人所得税,财产税,增值税,也知道税是国民收入的一种。税收是国家财政收入的基本来源。我国土地使用税的征收标准是什么?土地使用税的计算方法是什么?土地使用税的征收方式是什么?

首先,什么是土地使用税

土地使用税是指在城市、县城、建制镇和工矿区使用土地,以实际占用土地面积为计税依据,由土地所在地税务机关按照规定征收的单位和个人。因为土地使用税只在县级以上的城市征收,所以也叫城市土地使用税。

第二部分,河北省地税实施办法规定

第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。

第二条在本省管辖的市、县、镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队等单位;“个人”一语包括个体工商户和其他个人。

第三条下列土地免征土地使用税:

(一)国家机关、人民团体和军队占用的土地;

(二)由国家财政部门划拨的单位占用的土地;

(三)宗教寺庙、公园和名胜古迹占用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准复垦、复垦的土地和已改造的废弃土地,自使用之月起,免征土地使用税5至10年;

(七)财政部另行规定能源、交通、水利设施等用地免税。

第四条土地使用税由土地所在地税务机关征收。

第五条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据。

第六条每平方米土地使用税的年度适用税率如下:

(一)石家庄、唐山、邯郸市,一元五角至三十元;

(二)承德、张家口、秦皇岛、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台市,一元二角至二十四元;

(三)县级市区,九角至十八元;

(四)县、镇、工矿区,六角至十二元。

市辖区、县级市、县、镇的范围按照行政区划确定。

第七条设区的市、县(市)人民政府应当根据实际情况,将当地土地划分为若干等级,在本办法第六条确定的适用税额范围内,制定相应的适用税额标准。其中,经济落后地区的适用税额标准可以适当降低,但降低幅度不得超过本办法第六条规定的最低适用税额的30%。

设区的市、县(市)人民政府应当制定适用的税收标准,报省人民政府批准后实施。

第八条土地使用税按年计算,分期缴纳。纳税人应于每年3月、6月、9月、12月向土地所在地税务机关申报缴纳本季度土地使用税。

综上所述,根据《土地使用税实施办法》的规定,河北省土地使用税由地方税务机关征收,征收标准因省内不同地区而异,具体数额如上。税收按照年税额分四期缴纳。税收征收期间,公益性、军用、公共用地生产经营的土地免征土地使用税。

2019年土地使用税正确计算方法

土地使用税是地方税的一种,也叫土地税。土地使用税只对使用县级以上城市国有土地的单位和个人征收,城市土地使用税在城市、县、乡镇、工矿区等征收。土地使用单位和个人需要按照当地政府指定的税额缴纳土地使用税,使企业节约土地,保护土地资源,不滥用土地。

土地使用税怎么算?

土地使用税是按级差税率征收的。根据城市的大小决定征收多少土地税。一般各类土地每平方米年应纳税额根据大中小城市、县城、建制镇、工矿区不同等级规定。各级土地使用税的税额由各地区人民政府划定。土地大部分被占用但未使用的,可以按规定税额的二至五倍征收。具体采集标准如下:

1、土地使用税以每平方米为计算单位,从城市规模依次下调。大城市按标准从1.5元到30元不等;下行中等城市略便宜,从1.2元到24元每平米;再往下小城市从每平方米0.9元到18元;县、乡镇和工矿区最便宜,每平方米才0.6-12元。

2.土地使用税计算公式:土地使用税=占用土地面积×相应等级税额%。

例如,假设王在深圳罗湖区拥有一个300平方米的店铺。按照土地使用税的土地等级,王占用的土地为一级,每年每平方米税额为30元。那么王每月应缴纳的土地使用税为300×30/12=750/12=62.5元(此处不考虑容积率)。

土地使用税缴纳时间

首先,并不是所有的土地使用都需要按时纳税。用于建设社会基础设施或公共设施的土地免征土地使用税,铁路、机场、水利工程、寺庙、公园等用地国家免征土地使用税。此外,已批准整治的土地和已改造的废弃土地免征10年税。

另外,土地使用权出租的,土地使用税从合同约定的土地交付的次月起由对方缴纳。

土地使用税是每年交的吗?

根据税法规定,土地使用税每年需要缴纳一定的税款。如果你有一块土地的使用权,无论盈利与否,只要还在使用就必须纳税,否则有偷税漏税的嫌疑。数额较大的,很可能构成刑事犯罪。所以,一定要交税,不要坐等罪行后悔。

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