武汉将增加定居规模
4月8日，国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》通知。今年，中国将继续加大户籍制度改革力度，分类提出具体要求。9日，记者获悉，目前武汉常住人口1100多万人，城市化率已达80.29%。同时，武汉楼市政策没有调整，限购政策仍在严格执行。
根据人口数据，武汉是一个非常大的城市
武汉晚报记者注意到，国家发改委发布的通知指出，2019年，中国将继续加强户籍制度改革。在此前取消城镇常住人口100万以下的中小城市和小城镇定居限制的基础上，城镇常住人口100万至300万的大城市应全面取消定居限制；市区常住人口300万至500万的大城市，要全面放开落户条件，完全取消对重点群体落户的限制；特大城市应调整和完善积分结算政策，大幅增加结算规模，精简积分项目，确保社保缴费年限和居住年限的分值占主要比例。
武汉的情况如何？9日上午，《武汉晚报》记者查询《武汉市2018年国民经济和社会发展统计公报》，发现2018年武汉常住人口为1108.1万人，其中2018年武汉市城市化率在去年首次超过80%的基础上进一步上升至80.29%。根据目前的人口数据，武汉是一个非常大的城市。
据了解，从2017年开始，武汉率先实施大学毕业生来华定居“零门槛”，对来华留学的大学毕业生就业创业有很大吸引力。根据NDRC的通知，今年武汉作为特大城市，将完善积分结算政策，大幅度增加结算规模，精简积分项目。
楼市限购政策尚未调整
此外，武汉晚报记者还注意到，与户籍密切相关的楼市限购政策尚未调整。按照目前的政策标准，市内10个中心城区和东西湖、江夏、黄陂三个新城区的部分区域属于限购范围。在这些限制区域内，本市户籍的家庭禁止购买第三套住房，而本市非户籍的家庭需提供在我市连续缴纳社保或个人所得税两年的证明，禁止购买第二套住房。
限购区内，武汉居民购买第二套房最低首付比例为50%，禁止购买第三套房；非武汉居民需在购房日前提供连续两年(含两年)缴纳社会保险或个人所得税的证明，禁止购买第二套住房。
房地产市场的销售量还没有明显波动
9日上午，《武汉晚报》记者随机走访了江岸区的塔孜湖和二七段的滨江地区。中信泰富滨江金融城等楼盘不少现场销售人员表示，近几天现场走访和电话咨询数量相对稳定，没有明显波动。
一家大型全国性房企光谷区域项目负责人表示，新型城镇化建设和户籍制度改革将进一步提高全国城镇化率，降低和取消落户门槛，对提高楼市销量、促进三四线城市房价稳定将起到积极作用。就武汉而言，城市化率将进一步提高，对周边大都市区中小城市的吸引力将进一步加强，这无疑将对武汉房地产市场产生巨大的拉动作用。
武汉人口规模
公报称，2018年武汉常住人口1108.1万人，比2017年增加18.81万人。据武汉市统计局统计，与2015年全国1%人口抽样调查相比，武汉市常住人口增加47.33万人，年均增加15.78万人。
据武汉市统计局统计，不仅武汉人口持续膨胀，湖北省常住人口比例也在逐年上升。统计显示，2018年占湖北省18.73%，比2017年高0.27个百分点，比2015年高0.6个百分点。这说明武汉的城市吸引力稳步提升。
武汉的城市化率稳步上升
公报显示，2018年武汉城市人口889.69万人，比2017年增加17.82万人，增长2.04%。据市统计局统计，与2015年全国1%人口抽样调查相比，城镇人口增加47.32万人，年均增加15.77万人。
根据市统计局的数据，2018年，我市城市化率在前一年首次超过80%的基础上进一步提高到80.29%，比2017年高0.25个百分点，比2015年高0.88个百分点。这说明武汉城市化的步伐正在加快。
全市户籍人口自然增长率为8.23‰
公告显示，武汉市户籍人口为883.73万人。全年登记出生人口11.94万人，出生率13.74‰；死亡人口47900人，死亡率5.51‰；自然增长率为8.23‰。(记者通讯员王陈)
记者观察:武汉常住人口增幅高于北京和上海
最近，各城市相继发布了2018年国民经济和社会发展统计公报。《长江日报》记者查询了北京和上海的统计公报，发现在人口增长方面，武汉常住人口每年增加18.81万人，超过北京和上海。
北京市统计局发布的公告显示，截至2018年底，北京常住人口2154.2万人，比上年末减少16.5万人。
根据上海市统计局发布的公告，截至2018年底，上海常住人口总数为2423.78万人，截至2017年底，上海常住人口总数为2418.33万人，这意味着上海每年增加5.45万人。
人口自然增长率方面，截至2018年底，武汉市户籍人口自然增长率为8.23‰，北京市常住人口自然增长率为2.66‰，上海市常住人口自然增长率为-1.8‰。
