2019重庆巴南新房价走势(黄色:巴南，灰色:重庆)
巴南3月份新房均价10496元/米，比上个月下降2.89%
巴南2月份新房均价10808元/米
2019重庆巴南二手房价格走势
巴南3月份二手房均价10530元/m
2月份巴南二手房均价10475元/m
环比增长0.53%，同比增长21.93%
重庆巴南房价最新走势
龙州湾房价走势
龙州湾3月份新房均价10660元/米
李家套房价走势
李家坨3月份新房均价9754元/米
豫东房价走势
3月份于东新房均价8300元/米
南泉房价走势
南泉3月份新房均价8000元/米
巴宾路房价走势
3月份巴宾路新房均价11500元/米
鹿茸房价走势
3月份鹿角镇新房均价12633元/米
2019年重庆楼市走势如何？巴南地区的未来值得乐观吗？
网友:
巴南地区还在发展，但是如果你在那里买房，价格是不错的。另外，建设滨江星城值得购买。原因有三:第一，巴南区这两年发展很快，重庆这两年GDP增速排名第一。10多个国内品牌开发商集中在巴南。现在巴南就像几年前的赵木山一样，今年拍卖的土地底价一直在不断上涨，最高可达6000多元/㎡。所以在巴南买房是价值低的时候，可以说买就是赚。据了解，您最喜欢的钟健滨江星城位于巴南区龙州湾、李家坨、巴宾路的金三角地带，出行非常方便。周边规划都是低密度高品质的住宅区，可以说是既繁华又舒适。
其次，在规划之初，钟健滨江星城将被指定为重庆南部生活品质的基准市场，总体积56万平方米，地形非常平坦开阔，这在重庆是比较少见的。从住宅产品来看，主要是改良高层、小高层、平房、别墅等改良产品；此外，钟健滨江星城的商业容量为13.5万平方米。在巴南区城市规划方案中，钟健滨江星城被视为该地段的小商业中心，临街商业和滨水商业街能够充分满足日常购物、休闲、娱乐的需求。此外，项目穿越的花溪河湿地公园资源可以使生活更加丰富和舒适。
最后，有了孩子，就不用担心孩子上学的问题了。据说钟健滨江星城对政府这个部门很重要。计划有36个班级的公立小学和12个班级的公立幼儿园。小学已经确定了。是重庆一流小学的四个小鱼洞；而且钟健滨江星城是该地区唯一拥有公立幼儿园的楼盘，巴南区教委已经同意引进优质公立幼儿园。目前巴南公立幼儿园很少，很难进。因此，选择钟健滨江星城对孩子的教育很有帮助。
网友:
一、大环境方面，被重庆市场遗忘已久的巴南，现在成了市场的“热点”。近两年各大房企纷纷抢滩巴南，势必会对巴南整个地区未来的发展潜力进行估值。近年来，巴南区积极推进产业转型升级，从重工业和传统农业向高科技和大数据转变，引进生物制药、信息通信技术、电子商务、云计算大数据、智能物流等新兴产业。，大大增强了巴南的核心竞争力。所以巴南地区很受欢迎。
第一，从品牌优势和质量来说，中建三局是中建集团的排头兵，在世界500强中排名第23位。只有中建三局的综合实力才能在世界500强中排名400左右。建筑质量和产品质量是中建三局房地产的基础。在武汉总部，中建三局的房地产地位就像重庆龙湖一样。开发的项目因其优良的建筑质量而得到当地市民的认可和信任，价格比周围建筑高1000-2000元左右。中建滨江星城是中建三局地产在重庆南部开发的第一个大型市场。第一个市场通常是精心打造的，质量有保证。武汉项目一次性房屋验收率基本达到98%，可见三局开发的项目质量有多好。另外买房要考虑的是开发商的实力。现在国家一直在去杠杆化，房地产基金融资越来越困难。一不小心，资金链可能断裂，房子就成了阑尾房。中建三局是央企，这方面你放心。
第三，交通方面，钟健滨江星城出行方便，巴南互通是唯一出路，开车通过渝南支路基本不堵车。根据公交交通情况，附近有几个公交站点，有近10条公交线路。轨道交通方面，距离项目不远的3号线有花溪、大山村轻轨站，10分钟车程即可到达，乘坐3号线到南岸、渝中、江北、渝北等其他地区也很方便。
四是配套设施方面，钟健滨江星城周边有很多购物中心、商业综合体、商业街等配套设施。目前龙洲湾商圈已经起步多年，万达广场已经开业。里面有很多商业业态，包括餐饮、休闲、影院、服装、父母子女等。另外，李家涛商圈也比较成熟。此外，自有商业综合体约13.78万平方米，多业态聚集，可满足周边居民购物、休闲、娱乐等各种需求。教育设施方面，中建滨江星城引进了育东四小学和公办幼儿园，这是巴南唯一一个与双公办学校签约的楼盘。同时，在绿化设施方面，滨江星城拥有一条长达数公里的滨江湿地景观带，周围有花溪河半岛湿地公园、花溪河步道公园、巴文化主题公园，生态环境非常好。
第五，产品规划，目前销售的产品为全景一期高层，建筑面积99-140㎡，整体均价9200-9500左右。整个一期设计为大中庭封闭式布局，中庭面积约1万平方米，建筑间距最大超过100米。小区内将建一个特殊框架空楼层，配有一个约3000平方米的体育场馆
