3月19日，石家庄全面放开城镇和城镇落户限制，将户籍审批权限直接下放给城镇户籍派出所，实现了城镇和城镇户籍“一户即时操作”、户籍“零门槛”。
那么石家庄买房首付比例是多少呢？在石家庄买房需要什么条件？让我们来看看:
石家庄买房首付比例:
1.一套房首付比例
首次购买普通住房的家庭，应申请商业个人住房贷款，首付比例不应低于30%。
2.第二套房首付比例
已拥有一套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍家庭，为改善居住条件，申请商业个人住房贷款购买普通住房，首付比例不低于40%；
对于拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清的家庭，为了改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，首付比例不低于50%。
3.第三套房首付比例
在本市登记的家庭购买第三套及以上住房的，暂停个人商业住房贷款。
购房首付计算如下:
房屋成交价100万，面积100，评估价90万，首付90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税，五年不需要，五年以内。缴纳)90*1%(个税)+90*1.5%(契税、
在石家庄买房需要什么条件？
1.未在本市登记的家庭申请购买第一套住房时，必须提供最近2年连续缴纳个人所得税12个月以上的纳税证明或社会保险缴费证明，并购买一套住房(包括新建商品房和二手房)。
2.在市区有一套或多套住房的非居民家庭，暂不允许在本市购房，购房时间以交易合同为准
2018石家庄采购政策:
1.在购房资格审核中，追溯缴纳个人所得税或社保缴纳证不予认可。近两年能按月连续缴纳省级社会保险证明一年以上，并能提供参保单位出具的工作地点在市区的证明的居民，可按规定购买住房。
2.户籍在本市的一方购房，所购房产必须为户籍在本市的一方所有或夫妻共同所有；夫妻一方符合非城镇户籍购房条件的，所购房产必须归符合条件的配偶或夫妻双方所有。
3.驻(市区)部队军人家庭与在市区登记的家庭具有同等购房资格；对于区级以上政府(含开发区管委会)认定的新引进人才，可以购买一套自建房；在我们城市工作的外籍工人可以购买自住房屋。
4.直系亲属之间发生的礼物或法律支持、支持和支持关系不包括在购买限制范围内；其他关系之间发生的赠与行为，需要由受赠人的限购资格进行审查；司法拍卖或政府招标中心拍卖的房地产不纳入限购范围。
5.被征收房屋的家庭进行产权调换或者以货币补偿方式再次购买房屋的，由县级以上人民政府房屋征收主管部门出具证明材料，不再进行限购核实。
以上是石家庄购房条件和首付比例的总结，也是石家庄最新的购房政策。
