近期,我们接到很多被拆迁人问及养殖场关闭禁养的补偿标准疑问,我们在此针对这个问题为大家梳理解答,回馈各位对冠领律师的信任。
一、当下养殖场关闭禁养的原因
1、禁养限养区内养殖场、养殖户;
2、主要河流流域限制范围内的养殖场户;
3、手续不齐全的,包括无照经营、超范围经营、异地经营、环保排放不达标、动物防疫检疫不合格的养殖场、养殖户等。
二、养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准
目前有以下三种形式:
1、以禁养区划定为分界点。在禁养区划定之前合法养殖的场所,关闭搬迁都会有一定的补偿,具体补偿标准由各县市自行制定。
2、以有无手续为分界点。对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿;对无手续的酌情给予补偿;对于擅自乱搭乱建的违法建筑不予补偿。
3、以指定期限拆迁为分界点。在本地指定期限前拆迁的优先;到期不拆的,被补偿的概率大大降低,或者完全没有,甚至场被强拆……
律师认为:“有拆迁就应有补偿”,即无论是以违建之名拆除养殖场,还是以环保名义拆迁,亦或者是以非法占地为名责令限期拆除养殖场都应当给予充分、合理的补偿,包括对地的补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费、奖励等。
具体可以得到多少补偿?首先,经营者与相关部门可以协商;其次,如果协商不成,可以共同委托评估机构进行评估。再次,如果经营者对评估结果不满意或者无法达成一致意见的,相关部门必须严格依照法定程序,充分保障养殖户的申辩权和救济权,才能强制执行。以下标准仅供参考,具体还需看相关部门公告。
1、全封闭砖混畜禽舍及附属设施:元/平米;半封闭式、后跨及破旧畜禽舍:元/平米;敞开式畜禽舍、保温板畜禽舍、简易棚元/平米。
2、母猪产仔、育仔床元/套;存栏生猪补贴标准,母猪元/头、仔猪元/头、育肥猪元/头。
3、羊每头元、牛每头元、兔每只元,禽类每羽元。
4、饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。
5、沼气池每50立方补助元。
6、奖励,在规定期限搬迁的奖励元。
