现在有很多人要想购房，可是不清楚每一年何时楼价最少？不一样的阶段房屋的价钱是不一样的，大家都要想廉价购房，那麼购房黄金时间是什么时候呢？据了解，一年中仅有这4个月楼价最少！
每一年何时楼价最少？
1月份，尽管是一年的开始，可是1月份房市供给量会显著降低，关键缘故是受12月份年末最后的冲刺危害，销售市场交易量也会降低，楼价会维持稳定。这时，尽管房地产商 喊涨 声持续，但绝大多数是 雷声大雨点小 。
2月份，因为新春佳节在二月，因而在春节以前，房市会有一波现行政策，交易量在春节以前会逐步提高，可是受春节长假及其气温（这时全国性大部分大城市降雪，或是超低温）危害，2月份房市难有成效，不论是楼价還是交易量都是比较不景气。
3月份，新春佳节之后，房市迈入了第一轮放量上涨，这时房市供给量会持续上升，另外买房者人气值也会有一定的反跳，因而，3月份的交易量较前2个月会出现显著的增涨发展趋势，另外楼价也正处在二次探底的全过程。
4月份，是楼市新政策颁布聚集的月，当月受现行政策危害很大，假如政策利好，房市量价齐升，假如现行政策缩紧，房市令人担忧。但从总体上，4月份许多 房市热季，是一个相对性的 空挡 ，楼价要不上涨幅度并不大，要不下滑并不大。
进到五月后，房市经历了前一阵的集中化放量上涨后，购房要求刚开始提升，房地产业开盘楼盘也会提升，是房市的 突出重围 期，总体交易量可能平稳回暖，另外，交易量价钱也长期保持。
6月份，平均气温会显著升高，也是房地产业工程施工的关键月，这时，房地产商为资金回笼确保新楼盘按期交货，一般会采用 以价换量 ，房市营销显著增加，楼价会有一定的下挫。
7月份，因为正处在房市相对性的淡旺季，不论是买房者還是房地产商都处在犹豫情况，因而，8月房地产业稍显平平淡淡，交易量会有一定的下挫，可是楼价也许会有一定的增涨。
八月份到来，房市也佳境渐入，这时房市布局十分清楚，楼价要不增涨，要不下挫。
9/十月份，房市进入了市场销售热季，犹豫已久的买房者会按耐不住，另外9/十月地区都是举办房交会，颁布相对的 购房补助 现行政策刺激性房地产业，交易量会显著增涨，9/十月月是楼价上涨幅度最大的月。
11月份，经历了 金九银十 房市供给量会全部降低，另外在亲身经历早期放量上涨以后，交易量也会显著降低，楼价上涨幅度或变小，或是小幅度下挫。
12月份是楼价上涨幅度最少，这个时候绝大部分房地产商非常是大的房地产商都遭遇着资金回笼每日任务，另外12月份是房地产业营销最为多的月。
购房提议：
尽可能选市区
刚性需求买房者因为遭受资产危害，通常必须在市区和近郊区中间作出挑选。很多人拥有那样的考虑到，一样的总面积的房屋，市区要比近郊区贵许多 ，还比不上设在近郊区，省下的钱能够 买一辆车，那样汽车和房产都是有了，城市问题也就解决了。事实上，伴随着汽车销售量的提升，一二线城市早已承受不住，拥堵时间产生，原本驾车只必须半小时的路途，通常必须一个多钟头，乃至大量，大把的時间都消耗走在路上了。
套一小户型房子不必选
一样遭受资产难题的困惑，刚性需求买房者会考虑到选购小户型房子，包含一室一厅的，过多用。实际上，买一室一厅的压根也不好用，尤其是对早已完婚的小两口来讲。由于结婚后，毫无疑问会遭遇生小孩的难题，一旦拥有小孩，一室一厅压根就不足用的。即便要买小户型房子，还要买小套二，至少确保有两个卧房。
没选LOFT、公寓楼
還是资产的难题，一部分刚性需求买房者会选购LOFT、商住公寓。LOFT、商住公寓较大 的难题便是不可以落户口，在我们我国，户籍会牵涉到许多褔利，在与zf单位相处时也会出现许多限定。估算很多人都是有由于户口政策踏遍公安局、中介代理的亲身经历。因此 ，以便之后已不为户口政策走来走去，還是买套能落户口的房屋吧。
认清房市短期内行情
因为一般买房者者看不清楚，因此 ，通常很蒙蔽，该何时购房。很是进退两难，实际上要认清房市的短期内行情并不会太难，你只需多看楼就可以了。假如你见到很多新开盘楼盘发售，廉价营销。而价钱拉得老高的老新楼盘大门口人迹罕至。那楼价多半会顶不住了。反过来，假如很多新楼盘也没有什么房子卖了，把价钱拉得老高。仅仅有时候有一两个新开盘楼盘一些廉价营销，随后迅速就拉升了。那这一销售市场难以再降下来了。假如你觉得要降，那么你的最好的选择便是持币待降。假如觉得降不上，那么就得寻个最佳时机把房买来。
