在中国,夫妻共同购房的方式有很多种。但不久前,一则妻子仅登记名下购房的新闻引起了热议。这种购房方式是否合法呢?
据了解,这名妻子是一位企业高管,她与丈夫共同购买了一套房产,但仅将房产登记在了自己的名下。这种购房方式在当地引起了不小的争议,有人认为这是在规避税收,也有人认为这是为了保障个人财产安全。
那么,这种购房方式是否合法呢?
根据中国的《物权法》,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同财产。这也就意味着,夫妻共同购房时,无论是谁出资,都应该将房产登记在双方名下。如果仅登记在一方名下,就可能出现法律问题。
不过,也有一些特殊情况下可以将房产仅登记在一方名下。比如,当一方拥有独立的财产来源或者出资比例较高时,可以仅将房产登记在该方名下。但这种情况下,另一方也需要签署相关的协议,明确双方的权利和义务。
根据国家税务总局的规定,夫妻之间的房产转移不需要缴纳个人所得税。但如果涉及到房产租赁、出售等情况,就需要按照规定缴纳相关税费。
总的来说,夫妻共同购房仅登记妻子名下并不合法。如果双方没有签署相关的协议,就可能存在法律风险。因此,在购房时,夫妻双方应该根据自己的实际情况,选择适合自己的购房方式,遵守相关法律法规,以免出现不必要的麻烦。