大家对公积金的了解一般都是停留在办理公积金贷款上的,公积金是大多数人工资中的一部分,一般情况下公积金是直接存入银行的,所以就难以发挥其作用,公积金除了可以贷款以外,还有其他作用,那么公积金如何还房贷呢?
1、一次性还款法:这是每年一次提取一定的住房公积金账户的余额,一次性冲还贷款的本金,并且按照还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算本月的还款额。用公积金一次性冲还贷后,每月的剩余还款需要用借款人自己的资金偿还,不能用公积金账户的钱。
2、逐月还款法:这指的是每月直接从公积金账户中提取余额用于偿还月供的一部分,当提取的公积金金额不足的时候,可以及时补充金额。这种方法不仅可以还公积金贷款的本息,还可以还商业贷款的本息。不过这两种方法只能二选一,不能同时选择两个。如果以后想改变公积金还房贷方法的话,直接去贷款银行办理就可以了。
以上就是关于公积金如何还房贷的方法介绍了,目前很多人都会选择贷款买房,而贷款中很多人会选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率比较低,利息更低。