新建小区很多市场都是空白色，很多都是刚刚需要的。这类业务最重要的一点就是“尽快占领空间”。即使你的产品一般但先入为主，你也会在第一时间锁定一批客户，占据好位置。后来者要超过你，需要很大的精力和时间。有些人可能要等更多的人来赚钱。无论哪种方式，最多一年都可以躺着不担心生意赚钱！
1.便利店
住宅区是人们居住的地方，家庭生活中的很多物品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、脸盆、油、盐、酱、醋、茶等。如果这些日用品时间紧张，居民肯定不会去超市购买，而是直接在小区门口的便利店购买。便利店适合在任何社区开业。当遇到一个新的社区，投资者当然要在竞争力形成之前尽早开始。
2.早餐店+小餐馆
人需要在生活的地方吃饭，这是绝对必要的。很多人不做早饭，每天都吃。小餐馆是午餐和晚餐。新小区有很多家做装修。装修工人是一个大群体。一些居民临时来这里做生意，午餐和晚餐在附近吃饭。你要做的就是找好位置。房租贵一点，但是人流可能是下段的几倍。
3.建筑材料、家用和绿色植物
这种商业客户群就是有很多新装修的房子。他需要一些建筑材料，比如基建用的水泥砂，就不要做了。有财产保障的，比如封阳台，大理石，扳手，水阀，管道，杂货，配件，都可以。这些都不是大块，装修是必须的。在附近买非常方便。
不要做大型家居用品，比如沙发、座椅、床等。，这占用了太多空间。而且居民选择去大卖场，一次买几件，然后统一商家配送。我们能做的就是窗帘、沙发套、衣架、衣柜门等。
绿色植物去除甲醛，装饰新房，正是需要。顺带一提，接下来两种提到的这些商家，可以通过一种方式进行营销，就是多去社区，看到哪个装修就发传单，获取户主的联系方式，搞定几个客户，给他一定的福利待遇，帮你介绍。这个时候户主在这里装修，讨论最多的就是你在这里除了买好衣服还买了什么。
4.蔬菜摊水果店
人不能一日三餐没有主食蔬菜肉类。像一个比较老的小区，周围有菜市场、大排档、肉摊或者生鲜超市，但这些东西在新小区里并不能马上找到，但恰恰是人类生活最需要的，所以新小区里卖农产品的市场肯定很吃香。
5.美发商店
可能你觉得新社区住的人不多，去别的地方也能管理几个月。这真的不仅仅是需要，我为什么要推荐呢？四个字是“锁定客户”。
美发店不都是办会员卡，做一些推广活动，赚取积分。一旦他充值几百块去办会员卡，男生一年不去外地，女生要几个月。过了几个月，顾客已经养成了消费习惯，没有什么特别的意外她是不会去别人的发廊的。所以美发店先进去抢客户很重要。
6.母婴店
开始入住的人很少，孩子也没来，只能保证生意。但是一年两年后，顾客会越来越多，一个小区周边至少会有几家母婴店。也是先入为主的岗位，会优先考虑部分客户。
我想说的是母婴店对地段的要求没有超市和早餐店那么重要，不要太偏。妈妈和宝宝主要是给妈妈和宝宝用东西。妈妈们特别细心，是最挑剔的人，所以产品质量，待客之道，和妈妈建立亲密关系的能力都很重要！
有想法开店的不妨考虑一下以上，但不能一看到新小区就马上开店。毕竟有些小区已经很多年没人住了。如果在这样的小区开店，项目再好，也赚不到钱。因此，投资者应该关注社区的地理环境和知名度，以判断他们是否真的应该在这个新社区开店。
