很多人一想到买房就牙疼。贷款买房已经成为大多数购房者的选择，因为资金有限，他们会选择贷款买房。但是随着经济实力的增强，提前还款逐渐成为大多数人的选择。那么，房贷能提前多久还？提前还贷需要什么手续？谁适合提前还贷？
贷款可以提前多久还？
对于不同的贷款机构，允许提前偿还抵押贷款的时间是不同的。比如四大行中的中国建设银行和中国银行，一般要求借款人先偿还贷款一年，再申请提前还款。工行的要求是借款人在半年内按时还款后可以申请。
其他商业银行，如招商银行、交通银行、东亚银行等。，还要求在还款期限前向银行申请偿还贷款前一年内按时足额还款。有些银行没有要求在还款期前还款。如果借款人愿意，可以随时申请提前还款。
据银行工作人员介绍，由于房贷金额比较大，申请贷款后提前一年还贷的人数很少。所以要想提前还房贷，就要根据自己的实际情况考虑提前还房贷的问题。
提前还贷需要什么手续？
1.保留
至于提前还款，所有银行都要求预约。预订有两种方式:电话预订或商品柜台预订。通常在准备还款的前一天，可以预定第二天的还款。需要注意的是还款应该是1万的整数倍，提前还款不是零头。
2.准备相关文件
去银行前一定要带好以下证件:贷款还款合同、身份证、还款卡。其他要考虑还款后贷款违约的变化。这里还有两个选择:缩短贷款违约期或者减少每月还款额。我们可以根据自己的实际情况来选择。
3.签署提前还款请求
到银行后，你先在指定的货运柜台领取提前还款申请表，然后将需要提前还款的金额存入还款卡。还款成功后，您的贷款还款本金将减少提前还款金额。
4.提前还贷的注意事项
一定要记得凭银行出具的“房款结算凭证”向保险公司退保；还清贷款后，购房者需要到当地房地产交易大厅办理“典当登记”，因为在典当登记被撤销之前，房屋的产权仍然属于银行。所以这个过程是不可缺少的。只有办理了“典当登记”，房子才能真正属于我们。
谁适合提前还贷？
1.如果等额本息贷款不超过贷款年限的三分之一，借款人可以提前还款。
2.在平均资本中，如果贷款期限不超过总贷款期限的四分之一，这类抵押借款人可以部分提前还款。
3.如果你想以按揭的方式还清贷款，或者你想还清贷款并收回按揭卖掉房子，可以提前还贷。
4.对于按月公积金较高的人来说，由于公积金是专款专用，如果不用来还房贷，也不会在账户里取出来，不如提前还贷。
5.如果你真的不喜欢“背债”，房贷处于还款初期，可以考虑提前还贷，这样可以尽快还清贷款，省下一大笔房贷利息。
这里介绍一些提前还房贷的相关信息。我们买房后可以提前还贷，所以介绍一些处理这些方面的程序。希望边肖总结的这些能帮到你。
