2018年燕郊房价最新消息燕郊房价4万元在合理范围内
说到北方三县，首先要说“京津冀一体化”！实现京津冀协调发展是一项重大的国家战略，京津冀一体化的目的是加强环渤海地区与京津冀地区的经济合作。京津冀是中国的“首都圈”，包括北京、天津、保定、唐山、廊坊等河北省11个地级市。
其中，北京、天津、保定、廊坊为中心核心功能区。由于毗邻京津，北方三县也成为河北省发展最快的地区之一，其独特的地理位置造就了今天的北方三县。而三河市(燕郊属于三河市)是第一！从这个角度，可以看出燕郊未来的发展！
京津冀一体化-廊坊-北方三县-三河市-燕郊！要看到燕郊的重要性。
未来燕郊将有三条高速公路和两条普通公路通往北京。两条城际铁路。周边有三个机场(首都机场、首都第二机场、三河机场)。去北京的地铁。半小时内，还可以驶入米硕高速、京哈高速、京津高速。感觉牛逼吗！是不是很刺激！
自从这几年燕郊房价开始上涨，亲戚朋友聊天的话题就从之前的工作和收入变成了买房——唉，还好儿子机智，前几年买了房，开心；哦，你家人应该早点买的。现在涨了，就算健康也买不到...
距离去年317限购已经一年多了。就在大家慢慢习惯了历史上最严格的限购之际，“北京周边楼市进入全价抢房时代”的报道引爆舆论，让北京周边楼市再次成为媒体关注的焦点。发生什么事了？梅芬纳和肖梅一起来看看细节吧！
从2017年开始调控的北京楼市，宣布进入首付80%以上买房时代。在离这里仅一箭之遥的北京周边地区，虽然在光明的未来首付并没有提高，但开发商通过特价和分期付款，将购房需求带入了变相全款的时代。
北京青年报记者了解到，自2018年农历新年以来，从北方三县到固安和霸州的新房销售出现了局部热潮。核心特点是:价格超级优惠，折扣范围很大，但要享受优惠，必须全额支付。
“大厂一万五买全价六折”“香河只接受开盘价四折全价”“霸州买全价三折”“固安新房要全价卖”。涿州、永清等北京周边大城市都有诱人的低价和超低折扣。只有一个条件，就是全价！
这个范围有多大？以大厂某房产为例。去年年底，该项目声称推出一套平均价格为1.7万元/平方米的员工住房。但是新年过后，规模明显扩大了。据该销售人员介绍，该项目目前全额销售给外国客户，从1.5万元/平方米开始一次性销售，从1年1.6万元/平方米开始，3年1.8万元/平方米。
大厂开发商首开全款后，燕郊、香河、永清等地也迅速跟进。
为什么会给这么大的折扣？一位项目负责人表示，这次100套房的主要来源不是普通住宅，而是规划好的工业公寓，销售时有资格限制，所以给予低折扣的活动。
现场销售人员也孜孜不倦地告诉客户，“现在是最后的机会了。卖了就涨价。买了就赚。”
不难看出，自北京周边调控一周年以来，外国人在北京和安雄周边地区买房需要提供三年社保和纳税证明。看到市场被冻结，开发商坐不住了，对付款的需求让开发商想尽办法促销。北京周边房地产市场的新房正在进入一个在降价的同时全款买房的新时代。
有人认为，除此之外，燕郊目前的房价已经见底，这也是人们等待一段时间后又开始购买的原因之一，停止下跌反弹必然是大势所趋！
在北京分中心时代的燕郊，房地产会成为极其稀缺的资产吗？
在北京副中心发展的背景下，燕郊将坚定不移地跟上北京副中心的步伐，完善城市升级，将独特的区位优势转化为发展优势，坚定不移地坚持“工业区”战略，大力发展高新技术产业，全面提升对高新技术产业集聚发展的吸收和承载能力，全面建设承接北京资源、带动区域发展的高新技术产业。
此外，随着以电子信息、新能源、生物医药、新材料、机械制造为代表的高科技产业和以健康产业、旅游休闲、仓储物流、文化创意等为代表的现代服务业的发展，燕郊的城市定位将被彻底颠覆。到那时，它将在中国乃至世界上拥有许多领先的项目，成为区域经济协调发展的最强引擎。
随着身份的改变，燕郊“高富帅”的定位和规划完全遵循“去低端，吸引高端”的路线，将严格控制房地产开发，未来几年将进入开发用地零增长时代。谁能想到，曾经被“砖家”视为严重泡沫的房地产，会成为最稀缺的资产。谁能想到，目前燕郊所有的存量房都少卖了一套，成为北京最火的香包子！谁称之为“北京副中心地位的房子”？
有网友断言，燕郊房价目前已经见底，大家不要想着再降了！燕郊百姓有福了。能上车的可以上车。燕郊势必带领北方三县停止下跌，恢复元气，比其他城市早2-3年左右。
