2019年农村土地征收补偿标准
如果要征收农村土地,会损害农民的利益,政府需要对农村居民进行补偿。农村土地征收补偿是有标准的,那么农村土地征收补偿的新标准是什么?
农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费组成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是怎么计算的?土地补偿费一般为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
二、征地安置费
根据需要安置的农业人口数量。需要安置的农业人口数,按照被征收耕地数除以征地前各被征收单位平均占用耕地数计算。每一个被安置农业人口的安置补助费标准,为耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷耕地的安置补助费不得超过征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对于刚刚播种的作物,季度产值的三分之一将补偿生产成本。种植农作物的,最高补偿以第一季度产值为准。对于粮、油、菜作物,能收割的不予补偿。对于多年生经济林木,尽量移植,移植费用由用地单位支付;不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成熟的树木,树木所有者会自己砍伐,不给予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征地需要搬迁铁路、公路、高压线、通讯线路、广播线路等。需要根据具体情况与相关部门协商,编制投资概算,并纳入初步设计概算进行审批。补偿拆除农田水利设施及其他配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等。,参照有关标准,应支付迁移费或补偿费。土地单位占用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》缴纳耕地占用税。
农村土地征用补偿标准要求
1.征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2.土地征收前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。
3、按规定支付土地补偿费,安置补助费不能使农民维持原有生活水平的需要,可以增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过2013年3月26日《土地管理法》删除的征地前三年平均年产值的30倍。