在金融界,融资租赁和经营租赁是最常见的两种租赁融资方式,那么融资租赁是什么意思呢?经营租赁和经营租赁有什么区别?所谓融资租赁,是指出租人向供方支付租赁物的价款,并根据承租人对租赁物的具体要求和供方的选择,将租赁物租赁给承租人,承租人分期向出租人支付租金。租赁期间,租赁物所有权属于出租人,承租人有权使用租赁物。
融资租赁是什么意思
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择,向供应商支付租赁物的费用,并将其租赁给承租人。承租人分期向出租人支付租金。租赁期间,租赁物所有权属于出租人,承租人有权使用租赁物。租赁期限届满后,按照融资租赁合同的约定支付租金,承租人履行全部义务,对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定,仍不确定的,租赁物所有权归出租人所有。
融资租赁是融融资与金融一体化、贸易与技术更新于一体的新型金融业。由于融资和融资相结合,租赁公司可以在出现问题时收回和处置租赁财产,因此在办理融资时对企业信用和担保的要求较低,非常适合中小企业融资。
融资租赁和经营租赁的区别是什么
两者的区别体现在以下几个方面:
(a)租赁程序不同。
经营租赁租赁的设备由租赁公司根据市场需求选择,然后寻找租赁企业,融资租赁租赁的设备要求由租赁企业购买或由租赁企业直接从制造商或销售商中选择。
(二)租赁期限不同。
经营租赁期短于资产有效使用期,融资租赁期较长,接近资产有效使用期。
(3)设备维修保养的责任方不同。
租赁公司负责经营租赁,承租人负责融资租赁。
(4)租赁期满后设备处置方式不同。
经营租赁期满后,租赁资产将由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以保留一点“名义价格”(相当于设备残值的市场售价)供购买。
(e)租赁的本质不同。
经营租赁本质上并不将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给承租人,而融资租赁本质上是将与资产所有权相关的所有风险和报酬转移给承租人。
融资租赁的利弊
优点:
1.首付低,月供低。租购消费可以选择零首付,车牌、保险、购置税、汽车装饰等其他购车费用也可以分期支付,明显减轻了月入高的购车者的压力。
2.一旦租购款没有按时支付,可以协商预付款,购车者也不会面临车辆被回收处理的风险。
3.利率较低,融资租赁利率以银行为基准,一般为中国人民银行公布的贷款利率。
缺点:总支出高。由于没有10%的降息,融资租赁的总成本可能会高于银行新推出的车贷产品。
以上是对融资租赁和经营租赁区别的介绍。