深圳惩罚推高房价
近日，深圳某小区业主打算集体提价，引起关注。根据网上内容，本文主要分析了目前深圳各小区挂牌价格高的原因，建议该小区业主启动集体资产保护第一枪，集体提价。上述有关小区业主涨价的言论引起了当地房建部门的关注。宝安区住建局表示，近日，福海街中粮凤凰花园小区个别业主发布集体提价言论，涉嫌恶意炒作二手房价格。这种行为严重背离了中央政府“坚持房屋定位为居住，不为投机”的精神，对我区房地产市场的健康发展产生了负面的社会影响。我局对此高度关注，并进行了调查。
宝安区住建局处理结果:
首先，采访发布集体涨价言论的相关方。
二是暂停凤凰里小区二手房网上签约手续，发布该小区二手房交易风险通知。如果业主确实需要交易，他/她需要在我们办公室签署交易风险通知。
第三，严肃查处涉嫌恶意炒作和哄抬房价的行为。一经查实，将把责任人列入黑名单，并研究限制其买卖住房、享受公房福利等相关措施。
四是发现扰乱市场秩序等其他违法行为，将移交公安、市政监管、司法等部门依法处理。
第五，严禁中介机构参与恶意炒作房价，严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋。违者将被暂停网上签约权限，列入行业诚信黑名单。
宝安区住建局也表示，“据了解，中粮凤凰花园小区2019年1月至11月的平均成交价格为47666.4元/平方米。今年以来，我区已批准预售商品房项目25个，新增商品房12361套，总面积130多万平方米。市场供应充足。请广大购房者理性购房，共同维护我区房地产市场健康发展。”
国家房地产政策调控创下新纪录
据中原地产研究中心统计，自去年12月以来，房地产调控已超过30次，第四季度共170次。其中，11月全国房地产市场政策调整次数创下近年最高纪录，达到72次，而2018年11月仅为20次。2019年1月至11月，房地产调控总量高达554项，比2018年同期增长30%。
中原地产首席分析师张大伟认为，楼市政策的密集发布主要集中在人才购买政策、公积金政策和市场乱象监管政策等方面。目前，房地产市场的监管主要有两种趋势，即放松人才政策以吸引人口活跃市场，以及监管混乱以避免市场投机。在全国范围内，60多个城市发布了政策来监督这一年房地产市场的混乱。
深圳房价最新消息
12月16日，国家统计局公布了11月份全国70个大中城市的房价。据初步测算，深圳新建商品房销售价格环比上涨0.2%，深圳二手房销售价格环比上涨1.4%。从楼市交易量来看，深圳二手房交易数量大幅增加，创下近三年新高。
数据显示，11月份全市共有二手房出售8013套，较上月增长11.8%，较去年同期增长91.9%。这也是2016年5月以来二手房交易量首次突破8000套。二手房平均成交价格也小幅上涨至55499元平方米。
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