众所周知，香港的房价是全国最高的之一。香港的生活水平和条件赶上内地，房价有多贵？我们来看看2018年新的香港房价预测
2018年香港房价预测
由于美国加息缓慢，香港房价的下跌可能比先前估计的要慢。据估计，从现在到2018年，香港房价将下跌10%-15%，此前预计从现在到2017年将下跌15%-20%。
由于股息率稳定在3.7%以上，港股依然有吸引力，租金收入是支撑分红的关键。稳定股息分配和回购公司股份的承诺有助于吸引投资者。
瑞银看好新鸿基地产、长江地产、新世界发展。新世界【0.39%资本研究报告】投资评级由“中性”升级为“买入”。新鸿基地产目标价上调26%，至138.1港元。
香港房价有多贵
在香港这个全球房价最高的城市，越来越多的人选择合租，年轻的金融工作者也搬进了“宿舍式”的住处。“迷你海洋公园站”面积在80-100平方英尺之间，月租8500港元。张信颖透露，第一批住在这里的人大多是大学生，他们不得不面对现实。
随着纽约、伦敦、上海等城市的年轻人努力应对不断上涨的房价，香港极高的房价帮助分享成为一种趋势，并迅速蔓延到整个城市甚至整个世界。统计数据显示，香港现有的共享住宅建筑至少有6栋，于2015年开始破土动工，但尚未竣工。
较早前，香港政府公布了香港人收入的最新统计数字，按各主要地区的家庭收入中位数和职业划分。2016年，香港家庭月平均收入为2.5万港元，比十年前增长45%。
从地区来看，湾仔区的家庭月收入最高，包括半山区和山顶等传统富裕地区，平均家庭月收入为3.8万港元，其次是中西区，为3.6万港元，西部工业区为3.2万港元。家庭月收入最低的是深水和观塘区，只有2万港元。看完家庭月收入，再来看个人。月收入多少才能达到平均线？2016年，香港人均收入中位数为15，000港元，在374万统计人口中，25.6%的人月收入低于10，000港元。39.1%的人月收入在1-2万港币之间；22.5%的月收入在2-3万港元之间，12.8%的月收入在4万港元以上。
香港的房屋租赁市场比较发达，房屋的入住率空极低。近年来，由于房价上涨，香港的房屋出租率一直在下降，约为2%-3%，相当于新加坡的2.5%，但低于伦敦的3%，日本的3%-5%，美国的5%。此外，香港房屋租赁市场高度分散，供应主要由个人投资者提供，分散在不同的住宅楼；香港的房屋租赁机构遍布大街小巷。中介关注的是他们熟悉区域的房子，这是房东和房客之间的纽带。这种房屋租赁市场更适合人口密集的大城市。
2018年香港房价多少
在九龙城，一套181平方英尺的高层公寓5月份以每平方英尺25，897港元(约每平方米279，000港元)的价格售出，总价约为469万港元。
在土地稀缺的香港，为了应对可开发面积的减少，越来越多的房地产开发商因地制宜地开发了更多面积减少的公寓。房地产中介何俊发展推出的“花棚公寓”，面积只有12平米，相当于加州的一个花棚大小。
但是，这么小的一套公寓，价格却非常感人。据彭博社近期报道，一辆特斯拉X型在香港的起步价约为15万美元(约合人民币101万元)，而香港大型房地产公司恒基地产(Henderson Land)推出的同尺寸迷你公寓(约15平米)，售价近50万美元(约合人民币340万元)。
香港著名景点
太平山顶上的香港夜景
太平山，俗称太平山，位于香港岛西部，海拔554米，是香港岛的最高峰。游览太平山，可以从高速公路圈到太平山山顶坐车。然而，更多的游客喜欢选择缆车，因为它是一种快速而有价值的山顶交通工具。
夜幕降临，站在太平山上环顾四周，可以看到港岛和九龙就像是镶嵌在维多利亚港的两颗珍珠，相互辉映。中环，香港的心脏，高楼林立，显示香港的繁荣。太平山因此成为观赏东方明珠香港美丽夜景的最佳去处，与日本函馆、意大利那不勒斯并列世界三大夜景。太平山以其独特的地理环境和文化景观吸引了成千上万的国内外游客，成为人们游览香港的必去之地。
2香港迪士尼乐园
香港迪士尼乐园位于大屿山竹篙湾，占地126公顷，面向竹篙湾，背靠北大屿山。它是世界上第五个迪士尼主题公园，世界上第十一个迪士尼主题公园，也是中国第一个迪士尼主题公园。
香港迪士尼乐园由华特迪士尼公司和香港特别行政区共同开发。开发项目包括迪士尼乐园式主题公园、两家酒店以及公园内的各种购物、餐饮和娱乐设施。香港迪士尼乐园包括:美国小镇街、明日世界、冒险世界、奇幻世界。公园内将建两个酒店:维多利亚风格的香港迪士尼乐园酒店和迪士尼好莱坞酒店，有1000间客房供游客入住。
3海洋公园
海洋公园是东南亚最大的海洋主题休闲中心。它占地215英亩，集海洋奇观和娱乐设施于一体。它是香港居民最好的休闲场所，也是内地和外国游客来香港旅游的必去之地。它每年接待320多万游客。
游客可以使用登山缆车和室内自动扶梯往返于公园的各个景点。当他们登上海洋摩天大楼时，他们可以欣赏南海的美景。香港海洋公园有海豚和海狮的精彩表演，会让游客赞不绝口。此外，您还可以观赏海豹和企鹅，参观白、金鱼大观园、鲨鱼馆和蝴蝶馆。令人兴奋和有趣的事情是疯狂的过山车、巨型渡船和波浪滑行船。孩子可以去给孩子打吊牌。
4香港会议展览中心
香港会议展览中心位于湾仔海滨，外观宏伟，由两座建筑物组成。旧翼于1988年完成，新翼于1997年扩大。新翼的造型以流线型上盖为设计重心，犹如大鹏展翅，成为湾仔滨水的标志。香港会展中心是国际大型会议和展览的首选。
5浅水湾
港岛南部海岸线曲折，自然有许多美丽的海滩。浅水湾位于香港岛南部，是香港最具代表性的海滩。浅水湾有清水细沙、长滩、宽滩和平静的海浪。夏天是浅水湾最繁忙的时候。大量游泳者成群结队地进行日光浴或游泳。海滩上挤满了人，各种泳装组成了一幅五彩缤纷的画面。
浅水湾东端树荫下，有宗教色彩的镇海楼公园。公园里有两尊巨大的雕像“慈禧太后”和“观音菩萨”，旁边摆放着海龙王、河伯、福禄寿等吉祥人物，栩栩如生。附近有一座七色慈航灯塔，雄伟壮观，吸引了众多游客来此拍照留念。海滩周围有一些餐馆、快餐店和超市。海边的茶馆是欣赏日落和海浪声的好地方。浅水湾的美景使其成为港岛著名的贵族住宅区之一，到处都是豪华的住宅建筑。这些依山傍水的建筑构成了浅水湾独一无二的景点，让人流连忘返。
