合肥首套房贷利率走势如何？
全国房贷市场最新数据出炉。荣360发布的最新报告显示，2月份中国第一套和第二套住房贷款平均利率分别环比上涨0.55%和0.03%，分别达到5.46%和5.79%。值得注意的是，前几年春节后，房贷市场相对宽松，但今年春节后，全国各地银行的房贷利率呈现出“普遍上升”的态势。对此，业内人士表示，未来全国房贷市场将继续收紧。
2018年2月，全国首套住房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，比2018年1月上涨0.55%；与去年2月相比，首套住房贷款平均利率为4.47%，上涨22.15%。
日前，融360发布的最新全国房贷检测数据显示，在35个检测城市中，上海首套房贷平均利率最低为5.06%，郑州最高仍为5.92%。其中，合肥首套房贷利率略高于全国平均水平，为5.52%，较上月上涨0.02%，排名第21位。
国民抵押贷款利率仍在上升，但趋势放缓
数据显示，2月份，全国35个城市的533家银行中，53家银行首套房贷利率上调，占比9.94%；7家银行首套房贷利率下降，占比1.31%；有469家银行首套房贷利率与上月持平，占比87.99%。中国首套和二手房贷款平均利率仍在上升，分别达到5.46%和5.79%。
按照传统做法，春节后银行贷款额度往往比较充裕，但今年各银行房贷利率都有所上升，贷款额度收紧，甚至一些城市的一些银行也暂停放贷。数据显示，2月份，全国共有34家银行分支机构(支行)暂停受理首套房贷业务。
行业分析师表示，一线和二三线城市的房贷利率将保持差异化。目前除深圳以外的一线城市正在收紧定居限制，二线城市正在放宽定居限制。未来二三线城市的银行在受理房贷业务申请时可能会给予一定的优惠，但由于资金成本上升，房贷利率会继续上升。
2018年的抵押贷款政策仍然很紧，银行为申请人设定了各种门槛
不仅利率在上升，各大银行的额度也比较紧张。放款速度和时间都和以前不一样了。上半年贷款速度更快，额度更充裕。今年整体信贷政策依然吃紧，银行对贷款申请人提出了不同要求。除了个人征信，借款人的学历、职业、每月还款金额都会影响业务申请。要看银行业务和信用额度。
合肥通常是基准利率的1.1倍
监测数据显示，19家主要银行中的15家银行的首套住房贷款利率比基准高出10%，与上月相比新增4家银行。银行首套房贷平均利率至少是基准的1.063倍，最高是基准的1.16倍；工行、农行、中行、建行首套房贷平均利率比基准高8%-10%，与上月持平。
在合肥，所有银行都涨了10%，第一套房利率涨至20%。一些银行按揭利率如下:
去年以来，监管部门多次强调，要严格防止信贷资金流入房地产市场，要严格查处和防止银行信贷消费贷款等资金流入房地产市场。银行业内部人士建议，房贷政策是购房过程中一个非常重要的因素，购房者在需要银行贷款时，可以根据自己的情况和银行规定做出适当的选择。
