买房一般要交房产税，国家政策也有规定。对于房产税的缴纳，购房者不知道房产税的具体时间和金额。物业税是每年交的吗？
房产税义务什么时候发生？
(一)纳税人新建、扩建、改建房屋，从竣工验收后的次月起缴纳房产税；未经验收的，从使用的次月起缴纳房产税。
(二)纳税人建造的房屋，自竣工之日的次月起征收房产税。
(3)房产税从纳税人委托建筑企业建造房屋之日的次月起征收。纳税人在办理验收手续前使用、出租或出借新房的，应按规定征收房产税。
(4)购买新建商品房的，从房屋交付后的次月起征收房产税。
(五)购买存量房屋，从房地产权属登记机关办理房屋权属转移变更登记、核发房屋权属证书的次月起征收房产税。
(六)房地产开发企业使用、出租或者出借本企业建造的商品房自用的，从该商品房使用或者交付使用的次月起征收房产税。房产税每年征收，分期缴纳。
财产税是每年交的吗
事实上，征收评估价值的方式是对住房持有过程征税。在持有过程中，系统会根据房屋的原值和现有价值、房地产市场所处的环境、周边同类房地产的价值进行评估，以获得相应的税收分成。换句话说，评估值越大，征收越多，评估值越小，征收越少，符合持有阶段的征税原则。“会有具体专业的评价方法。”
贾说，房产税不同于房产税，目前房产税的征收对象是经营性房产，而不是住房。只有上海和重庆的试点涉及一些增量和高端股票。无论是宏观调控还是地区平衡，房产税都是一个很好的税种。另外，房产税是资产税，对投机性囤积住房会有打击作用，不会影响人们的工作积极性。在这种情况下，开征房产税对国家来说是好事。
房产税的征收时间和征收方式可与当地房管部门协商，按当地规定缴纳，以保障自己的权益，履行自己的义务。
