你知道租房需要交税吗？很多人不知道。其实租房是根据经销商的大小向国家支付一定的金额。国家也有规定。租房要交多少钱？个人租房交什么税？
租房要交多少钱？
1.需要缴纳土地使用税:土地每平方米年税额÷12个月×占地面积，岛上土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(月)；印花税:月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。税费合计为:153.6；个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
2.如果需要交税，具体算法如下:比如租金价格2000元；营业税:月租金收入×3%，即2000×3% = 60；城市1、建设税:营业税×(1%或5%或7%)(市区，税率为7%；在县、镇，税率为5%；所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征收)，按城镇标准计算，即60×7%=4.2。
3.需要额外收费:营业税×3%(外国人、港澳台人员不征收)，即60×3% = 1.8；地方附加费:营业税×1%，即60×1% = 0.6；房产税:月租金收入× 4%，即2000×4%=80。
个人租房交什么税？
1.企业纳税人出租物业时，承租人应缴纳以下经营税:房产税:按租金收入的12%计算缴纳。营业税:按租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税金额乘以城市建设税率(根据不同纳税人所在地分别适用7%、5%和1%的税率)及教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税:年终汇算清缴。印花税:根据物业租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。
2.个人出租非住房(商铺、写字楼等)。)应缴纳下列税种:房产税:按租金收入的12%计算(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条)。营业税:按租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
