对于购房者和企业来说，最重要的是银行贷款的利率。最近央行多次下调贷款利率。并且临近年底，央行宣布再次降息。这次跌了多少？月供少了多少？据悉，11月20日上午，央行官网发布最新贷款市场报价利率(LPR)报价:一年期品种报4.15%，最后一次报4.20%；5年以上品种报4.80%，上次报4.85%。消息一出，国债期货一度下跌，a股银行业跌幅超过1%；创业板近年创新高，涨幅超过3%！
然后许多朋友想知道一年的LPR和五年的LPR到底是什么意思。
据悉，一年期的LPR主要是企业贷款成本，而五年期的LPR基本代表了房贷利率的走势。
央行降息意味着什么
一般来说，降息会给股市带来更多的资金，有利于股价的上涨。降息将刺激房地产业的发展。降息将促进企业贷款再生产的扩大，鼓励消费者借钱购买大型商品，逐步使经济升温。
贷款市场报价是多少(LPR)
LPR基准利率是由国家银行间同业拆借中心(CFETS)计算并公布的基本贷款参考利率，是银行贷款利率定价的主要参考基准，由所有报价银行按照银行的贷款利率以公开市场操作利率(主要指中期贷款便利利率)的形式报价给质量最好的客户。
央行一年期和五年期LPR“降息”下调5个基点
之前的政策利率相继下调，为LPR走下坡路铺平了道路。从8月份的改革到11月20日发布的LPR第四次发行价，一年期LPR分别在8月份和9月份下调了5个基点，而10月份保持不变，11月份下调了5个基点。在8月份第一次宣布之后，五年期LPR指数在9月和10月份没有下降，但在11月份首次下降了5个基点。
2019年11月20日，贷款市场(LPR)一年五年期报价下调，新房贷参考的五年期LPR自8月20日出现后首次下调。上述lpr在下一个lpr发布前有效。
LPR减息的主要目的是引导实体经济在未来降低利率和降低资本成本，而不是刺激房地产市场。因此，在LPR政策开始时为房地产市场制定了一项特别政策，要求第一套房不得低于LPR，第二套房不得低于LPR+60个基点。
中央银行降低了利率。贷款不到100万30年是多少
据央行官网公告，5年以上品种降息报4.80%，较上次下调5个百分点。如果按贷款100万计算成本，平均每月还款减少30元，30年后每月总还款减少10890元。这样也省了不少费用。
LPR报价下调对股市和楼市有什么影响？
短期内，央行降息将释放积极信号，这将有助于提振股市的风险偏好。从中长期来看，会对股市有明显的提振作用。
专家表示，对于楼市而言，与五年期LPR利率相对应的是基准按揭利率。五年期LPR降低到4.8%后，每月支付的100万房贷将减少30元，每月支付的200万房贷将减少61元。对于购房者来说，那些只需要购房者的人可以考虑购买高质量的住房，尤其是大多数城市已经限制了房价。
以上是关于央行降息一年和五年的LPR减息，以及央行降息对股市楼市的影响。
