短短几年，房价翻了好几次，很多人看房价高。但是，国家终于开始调控房价了。房价普遍下跌的原因是什么？
1、市场需求。很多人都知道，房价一直飙升的主要原因是人们对住房的需求一直很大。年轻人结婚给自己买房，老一辈结婚给孩子买房。房子已经成为生活的必需品。而一些富人也看到了房子的商机，开始囤房等待升值，造成了目前的房地产投机。但是这两年来，很多人因为房价高而不得不放弃，很多年轻人的消费观念也发生了改变，不再把房子当成了自己的必需品。因此，市场需求的这种变化必然会导致房价下跌。2.土地调整。建设用地价格很大程度上决定了房价的高低。去年国家出台了新的土地调整政策，允许商场、商品房转为出租屋，从而降低了年轻人对住房的需求，改变了房地产必须先买地的固定模式。地价调整后，房价自然会跌。
3.房地产税的调整。去年实施了房产税征收时间和第一批试点地区。新房产税规定，未来每人只有60平米的免税房空，多余的房产需要多交一些税，可以有效避免炒房者的存在。
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