转让房屋只是简单的把房屋变成另一个人，转让过程中需要支付一定的费用。但是房子过户的时候，很多人都会遇到房子过户的问题。比如房子过户要多少钱，房子的过户费用怎么算等等。
现在转让房子要多少钱 首先，买方应支付税费
1.契税:购买90平方米以下商品房，缴纳1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上按房价3%支付。
2.营业税:房产税免征五年，不满五年按房价的5.5%缴纳。
3.土地税:房产税免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。
4.所得税:房屋产权免征五年，不满五年按房价的1%缴纳。
5.房屋交易费:按该商品房建筑面积缴纳，6元/平方米。
6.房屋产权登记费:80元。
7.评估费:向买受人支付评估金额的0.5%，非普通住宅交易按房价的5%缴纳契税。营业税、土地税、所得税和10 ‰的印花税按规定缴纳，不考虑取得五年以下的产权。房屋交易费按房价的1.9%支付，其他不变。
第二，卖方应支付税费 1.印花税:房价的0.05%。
2.交易费:3元/m2。
3.营业税:房产证年限不满5年的，为总额的5.5%。
4.个人所得税:房地产交易利润的20%或房价的1%。
房子过户费用怎么算 先给你举个例子:小明的房子价格30w，不到五年，80平。现在他想把房子转让给小红。
房屋过户费用是以1%的比例支付购房款，这是契税；所得税也一样；然后按照房子6/平米支付手续费；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5%。这些是需要支付的费用，这些是房屋过户费用。 总结：房子过户是需要缴纳一定手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，避免多交钱。我们要学会精打细算，才能避免不必要的损失。
