买房产的时候，相信大家都会接触到房子的各个区域。其实你了解房子的时候，就应该知道一般有建筑面积，室内面积，楼层面积，买房前要分清。那么建筑面积和建筑面积有什么区别呢？
1.建筑面积和占地面积的差别很大。建筑面积也叫建筑扩展面积。是指住宅建筑外墙外围线所测得的各层平面面积之和，也是表示建筑建筑规模的经济指标。它包括三个项目，即使用区、辅助区和结构区。容积率是指项目取得的土地使用证中包含的面积指标，建筑面积容积率÷容积率=土地容积率。2.对于建筑，容积率是指建筑容积率所占用或使用的土地的水平投影面积，计算一般以容积率为依据。通常用于规划一个地块的建筑密度，计算公式为:建筑密度=占地面积/土地面积。可以参考空白地的平方米面积，即土地总面积。项目报批的时候经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。土地面积乘以容积率等于建筑面积。
3.建筑面积是指建筑在水平方向上的投影面积。之所以没有提到容积率，是因为框架空和悬挑雨棚等部分只算50%甚至没有，但容积率是100%。现在，建筑面积是房屋的使用面积、墙体面积、阳台面积和总建筑面积的总和。
房子每个面积的含义不一样，但是这些面积和每个人的购房都有非常重要的关系，所以你在买房之前一定要了解和区分这些面积的情况，也要问清楚用什么面积来计算购房。
